【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イクス川崎ザタワーの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区大宮町2番8号)
イクス川崎ザタワー
4.6
売買価格相場:6,502万円
賃料相場:22万6,328円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
「京急川崎駅」京急本線 京急大師線
-
所在地
神奈川県川崎市幸区大宮町2番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付24階建
-
築年月
2000年6月
-
総戸数
160戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
幸町小学校
-
中学校区域
南河原中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区大宮町2番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イクス川崎ザタワーの物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約12.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約10.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
22階 |
2LDK |
南西 |
76.98㎡ |
48.89㎡ |
7,480万円 |
321万円 |
2023年5月 |
10階 |
2LDK |
南東 |
60.13㎡ |
32.66㎡ |
6,180万円 |
340万円 |
2022年10月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
58.63㎡ |
3.32㎡ |
5,080万円 |
286万円 |
2022年8月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
58.63㎡ |
3.32㎡ |
5,180万円 |
292万円 |
2022年5月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
75.76㎡ |
16.31㎡ |
6,580万円 |
287万円 |
平均 |
11階 |
66.03㎡ |
20.9㎡ |
6,100万円 |
305万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イクス川崎ザタワーの物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約8.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
13階 |
2LDK |
74.4㎡ |
248,000円 |
2023年6月 |
14階 |
3LDK |
74.32㎡ |
225,000円 |
2023年5月 |
7階 |
2LDK |
58.63㎡ |
200,000円 |
2023年4月 |
15階 |
2LDK |
58.63㎡ |
170,000円 |
2023年3月 |
15階 |
2SLDK |
58.63㎡ |
180,000円 |
平均 |
13階 |
64.92㎡ |
204,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イクス川崎ザタワーを売却する方法
イクス川崎ザタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イクス川崎ザタワーの相場を調べる
-
不動産会社にイクス川崎ザタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
13位
(725物件中)
ランキング
10位
(328物件中)
ランキング
175位
(20092物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年2月
rune-chanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅はラゾーナに直結しており、とにかくなんでもあって便利
周辺環境
5
周辺に病院が多い、また西口側はあまり騒音もなく比較的に静か。 駅が近く電車も通るが気になるほどの騒音はない
外観・その他共用部
5
構造がしっかりしており、リノベーションの際に、躯体チェックをした結果通常よりもかなり柱や、壁が厚いことがわかった。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
基本的にバリアフリー構造。窓も大き目。建物の基礎となる柱や床が厚いのは安心できるところ
買い物・食事
5
便利以外言うことがない。近くで何でもそろう。映画館も近くに3つ大きなシネコンがあるのも魅力
暮らし・子育て
4
学校、保育園も近くにあり、保育園は近年周辺に増えてきている印象。
[ データ出典元について ]
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