【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルファグランデ市川本八幡の売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市鬼高4丁目7番)
アルファグランデ市川本八幡
3.2
売買価格相場:2,974万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「下総中山駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「本八幡駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地
千葉県市川市鬼高4丁目7番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
217戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
鬼高小学校
-
中学校区域
第六中学校
周辺地図
千葉県市川市鬼高4丁目7番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルファグランデ市川本八幡の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
5階 |
4LDK |
南東 |
120.99㎡ |
15.65㎡ |
5,380万円 |
147万円 |
2023年11月 |
4階 |
4LDK |
南東 |
104.44㎡ |
15.13㎡ |
4,580万円 |
145万円 |
2020年10月 |
5階 |
4LDK |
南 |
100㎡ |
15.71㎡ |
3,880万円 |
128万円 |
2020年8月 |
5階 |
4LDK |
南 |
100㎡ |
15.71㎡ |
3,980万円 |
132万円 |
2020年2月 |
5階 |
3SLDK |
南 |
92.58㎡ |
15.24㎡ |
3,580万円 |
128万円 |
平均 |
5階 |
103.6㎡ |
15.49㎡ |
4,280万円 |
136万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルファグランデ市川本八幡を売却する方法
アルファグランデ市川本八幡を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルファグランデ市川本八幡の相場を調べる
-
不動産会社にアルファグランデ市川本八幡の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
53位
(139物件中)
ランキング
222位
(778物件中)
ランキング
2132位
(7493物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・「夜道は比較的明るく安全」 周りが車屋ばかりで夜遅くも証明がついていることが多い。 またすぐ近くに警察署があるので安心。 ・「駅~マンション専用バスがある」 朝と夜に本八幡駅~マンション区間を住民専用バスが出ている。 ・「明るく安全」 周りが車屋ばかりで夜遅くも照明がついていることが多い。 またすぐ近くに警察署があるので安心。 ・「駅~マンション専用バスがある」 朝と夜に本八幡駅~マンション区間を住民専用バスが出ている。 ・「共有施設」 キッズルームはもちろん、住人が代表となり時間or1日借りることが出来る。 市川花火大会の際は13階のレンタルルームを開放し外スペースで花火をみることが出来る。 13階以外にも1階に2部屋ある。 その他大スクリーンルームや防音ルームなどがあり、楽器の練習やプチ映画上映会を楽しめる。
周辺環境
4
・「商業施設など」 近くにラウンドワンやコルトンプラザ(ショッピングモール)、セブンイレブンがある。 ・周りに車屋が多い。
外観・その他共用部
3
・清掃はきちんとしておりいつも挨拶をしっかりしてくれるので気持ちがいい。 ・特にクリスマスはエントランスの装飾を頑張っている。 ・外観は洋風な感じでとても高級感があると思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
・部屋によるが富士山やディズニーの花火が見える。
買い物・食事
4
・コルトンプラザというショッピングモールに映画館もなんでも入っているので全て完結できる。 ・出前などを取る際もわかりやすい場所。
暮らし・子育て
3
・「公園」 マンション併設の公園がある。 またキッズルームや裏庭?噴水広場があるためのびのび遊べると思う。 ・「学校」 六中までは家から徒歩10分以内に行ける為とても近い。
[ データ出典元について ]
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