【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンウッド門前仲町フラッツの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区門前仲町1丁目4番4号)
サンウッド門前仲町フラッツ
4.0
売買価格相場:7,874万円
賃料相場:28万3,113円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区門前仲町1丁目4番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンウッド門前仲町フラッツの物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約26.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約12.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
69.08㎡ |
17.51㎡ |
7,280万円 |
348万円 |
2023年2月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
69.08㎡ |
17.51㎡ |
7,480万円 |
358万円 |
2023年1月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
69.08㎡ |
17.51㎡ |
7,580万円 |
363万円 |
2022年12月 |
5階 |
2SLDK |
南西 |
69.39㎡ |
6.22㎡ |
8,380万円 |
399万円 |
2022年11月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
69.08㎡ |
17.51㎡ |
7,780万円 |
372万円 |
平均 |
3階 |
69.14㎡ |
15.25㎡ |
7,700万円 |
368万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンウッド門前仲町フラッツの物件賃料は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約6.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
1K |
30.17㎡ |
123,000円 |
2024年2月 |
3階 |
2SLDK |
69.39㎡ |
270,000円 |
2023年12月 |
3階 |
2SLDK |
69.39㎡ |
290,000円 |
2022年6月 |
6階 |
1K |
30.17㎡ |
106,000円 |
2022年6月 |
9階 |
1K |
30.17㎡ |
108,000円 |
平均 |
5階 |
45.86㎡ |
179,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンウッド門前仲町フラッツを売却する方法
サンウッド門前仲町フラッツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンウッド門前仲町フラッツの相場を調べる
-
不動産会社にサンウッド門前仲町フラッツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
23位
(254物件中)
ランキング
173位
(1552物件中)
ランキング
2511位
(39517物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年1月
extさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
門前仲町周辺は飲食店が豊富で大きめのスーパーもあり充実しています。駅徒歩1分で2路線使えるので主要な場所へのアクセスも良いです。エントランス前には東京駅行のバス停もあり、とても便利な立地です。
周辺環境
4
近くには川や公園もあり、まさに水彩都市江東区といった感じがします。富岡八幡宮や深川不動堂周辺を中心に、風情ある環境も残っています。
外観・その他共用部
5
外観は重厚感があり流行に左右されないデザインだと思います。廊下はホテルライクなカーペット敷の内廊下でとても静か。ゴミ捨て場も整頓されており綺麗です。全体的に清掃も行き届いており、宅配BOXや駐輪場・駐車場、集会室もあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ディスポーザー、食器洗い機、オートバス・追い炊き、三面鏡など設備が充実しています。また、マノーネ社のシステム収納が入っているのでカスタマイズでき便利です。
買い物・食事
5
日用品も幅広く揃えている大型スーパーや24時間営業の100円ショップなども近くにあり、買い物に不便しません。食事も安くて美味しい店が豊富で楽しめます。
暮らし・子育て
4
近所には病院、歯医者、小学校などあり。区役所の出張所もあります。
[ データ出典元について ]
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