【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ジョイシティ品川の売却査定・購入・相場情報(東京都港区高輪3丁目25番20号)
ジョイシティ品川
3.6
売買価格相場:1億1,320万円
賃料相場:29万5,357円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
「高輪ゲートウェイ駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区高輪3丁目25番20号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
高輪台小学校
-
中学校区域
高松中学校
周辺地図
東京都港区高輪3丁目25番20号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジョイシティ品川の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
12階 |
1K |
西 |
24.41㎡ |
4.04㎡ |
3,980万円 |
539万円 |
2023年8月 |
12階 |
1K |
西 |
24.41㎡ |
4.04㎡ |
3,980万円 |
539万円 |
2023年2月 |
6階 |
1K |
西 |
24.41㎡ |
4.04㎡ |
3,450万円 |
467万円 |
2022年9月 |
11階 |
1K |
西 |
23.31㎡ |
5.22㎡ |
3,680万円 |
522万円 |
2016年10月 |
10階 |
- |
西 |
24.22㎡ |
-㎡ |
2,680万円 |
366万円 |
平均 |
10階 |
24.15㎡ |
4.34㎡ |
3,554万円 |
487万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジョイシティ品川の物件賃料は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
7階 |
ワンルーム |
21.17㎡ |
89,000円 |
2023年6月 |
8階 |
1K |
24.41㎡ |
95,000円 |
2023年6月 |
7階 |
ワンルーム |
21.17㎡ |
89,000円 |
2023年3月 |
8階 |
1K |
24.22㎡ |
102,000円 |
2022年11月 |
4階 |
ワンルーム |
21.17㎡ |
80,000円 |
平均 |
7階 |
22.43㎡ |
91,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジョイシティ品川を売却する方法
ジョイシティ品川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ジョイシティ品川の相場を調べる
-
不動産会社にジョイシティ品川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
119位
(321物件中)
ランキング
463位
(1723物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
oceans54さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
都内、いや世界有数の利用者数を誇るターミナル駅なので非常に便利です。再開発によってオフィスビルや高層マンションなどた超高層ビルが立ち並び急激に発展したイメージがあります。京急線で羽田空港に乗り換えなしでアクセスでき、さらに東海道新幹線の駅でもあるので関西方面へのアクセスも便利です。当マンションの有るの高輪口はプリンスホテルなどホテルも多い。今は地下鉄乗り入れはないが、将来的な計画はあるそうです。またリニア新幹線の始発駅になることが決まっていますのでますます利便性が高まること間違いありません。
周辺環境
3
大通りに立地しており、駅からも徒歩2分ですので安心です(1階にコンビニもありますし)。商業施設が多いのでいつもにぎわっている感じがします。ゲートウェイ駅周辺の再開発もあり、ますますにぎわう事でしょう。
外観・その他共用部
4
路面(1階)から専用の鍵で扉を開け2階が居住用の入り口となるので、一応ダブルセキュリティになっている。また人通りが多く安心感があります。外観はシンプルで特筆すべきものは特にありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
いたってシンプルで使い勝手に問題はないと思います。
買い物・食事
4
1階がコンビニ(セブンイレブン)ですので大変便利です。今後の再開発に向けて買い物飲食は大いに期待できると思います。
暮らし・子育て
3
こちらでの子育ては経験したことがないので分かりません。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる