【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルス桜木町エレンシアの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区本町6丁目58番)
アルス桜木町エレンシア
4.3
売買価格相場:6,961万円
賃料相場:20万406円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「馬車道駅」みなとみらい線
「桜木町駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「関内駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市中区本町6丁目58番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2002年9月
-
総戸数
56戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立本町小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市中区本町6丁目58番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルス桜木町エレンシアの物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約24.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
3階 |
2LDK |
南 |
64.74㎡ |
4.92㎡ |
6,680万円 |
341万円 |
2023年7月 |
3階 |
2LDK |
南 |
64.74㎡ |
4.92㎡ |
6,880万円 |
351万円 |
2022年12月 |
3階 |
2LDK |
南 |
64.74㎡ |
4.92㎡ |
5,780万円 |
295万円 |
2022年9月 |
3階 |
2LDK |
南 |
64.74㎡ |
4.92㎡ |
5,980万円 |
305万円 |
2022年6月 |
3階 |
2LDK |
南 |
64.74㎡ |
4.92㎡ |
6,280万円 |
321万円 |
平均 |
3階 |
64.74㎡ |
4.92㎡ |
6,320万円 |
323万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルス桜木町エレンシアの物件賃料は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約18.0%下降しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約29.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
7階 |
2LDK |
64.74㎡ |
175,000円 |
2022年9月 |
9階 |
1LDK |
50.23㎡ |
155,000円 |
2021年11月 |
8階 |
1K |
32.3㎡ |
105,000円 |
2021年7月 |
9階 |
1K |
32.3㎡ |
119,000円 |
2019年8月 |
7階 |
2LDK |
64.74㎡ |
175,000円 |
平均 |
8階 |
48.86㎡ |
145,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルス桜木町エレンシアを売却する方法
アルス桜木町エレンシアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルス桜木町エレンシアの相場を調べる
-
不動産会社にアルス桜木町エレンシアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
7位
(59物件中)
ランキング
22位
(689物件中)
ランキング
388位
(20092物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
なみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの根岸線桜木町駅はコレッコマーレやクロスゲート等の商業施設があり、駅の野毛方面には飲食店充実しています。また、根岸線下り方面は、桜木町駅が終点の電車もあるので、どの電車に乗っても停車するのは便利です。みなとみらい線馬車道駅には大型商業施設はありませんが、上り方面の電車は空いています。
周辺環境
4
横浜市役所が目の前にあり、街も整備されているので治安が悪いと感じることはありません。
外観・その他共用部
5
マンションの共同スペースはありませんが、その分管理費が抑えられています。宅配ボックス、ポスト、ゴミ出し場、駐輪場は全て1階にあり必要な設備は全て完備されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
リビングは床暖房が付いています。 部屋によって仕様が大分変わりますが、端のお部屋の形は三角だったりします。それぞれの特質を活かしたお部屋になっています。
買い物・食事
5
馬車道〜関内駅近辺、野毛には個人経営の飲食店が大変多く、毎日外食をしても回れきれないほどです。 買い物は、コレッコマーレにサミット、北仲タワーにリンコス、横浜市役所にも元町UNIONが入っています。
暮らし・子育て
4
近隣には、市役所の庭、日本メモリアルパーク、北仲公園等、緑や海が望める場所があり、子供と遊ぶにはちょうどよい場です。アスク保育園はこの近辺で一番大きな保育園で、徒歩3,4分ほどです。 病院は徒歩1分の場所に馬車道さくらクリニックなどがあるほか、歯科や薬局も充実しています。
[ データ出典元について ]
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