【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エイペックスタワー浦和の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2番1号)
エイペックスタワー浦和
4.7
売買価格相場:8,231万円
賃料相場:20万2,440円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エイペックスタワー浦和の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約16.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
21階 |
1LDK |
北西 |
52.66㎡ |
12.03㎡ |
6,280万円 |
394万円 |
2024年4月 |
21階 |
3LDK |
南東 |
75.24㎡ |
21.85㎡ |
8,980万円 |
395万円 |
2024年3月 |
19階 |
2LDK |
南東 |
79.98㎡ |
11.41㎡ |
8,900万円 |
368万円 |
2024年3月 |
21階 |
3LDK |
南東 |
75.24㎡ |
21.85㎡ |
9,480万円 |
417万円 |
2024年2月 |
17階 |
2LDK |
南西 |
57.02㎡ |
10.63㎡ |
6,150万円 |
357万円 |
平均 |
20階 |
68.03㎡ |
15.55㎡ |
7,958万円 |
386万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エイペックスタワー浦和の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約15.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
2LDK |
57.02㎡ |
170,000円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
75.24㎡ |
230,000円 |
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
75.24㎡ |
230,000円 |
2023年6月 |
24階 |
1LDK |
55.75㎡ |
155,000円 |
2023年5月 |
15階 |
3LDK |
75.13㎡ |
225,000円 |
平均 |
12階 |
67.68㎡ |
202,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エイペックスタワー浦和を売却する方法
エイペックスタワー浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エイペックスタワー浦和の相場を調べる
-
不動産会社にエイペックスタワー浦和の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.7
ランキング
5位
(365物件中)
ランキング
4位
(455物件中)
ランキング
53位
(7995物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年2月
スリムさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
浦和駅は、湘南新宿ラインが停まるようになったので、上野だけでなく池袋や新宿にも行きやすくなり、とても便利な駅です。
周辺環境
5
マンションの下には、レストランや病院が入っているので、環境は、とても充実して良いです。
外観・その他共用部
5
外観は、とてもゴージャスで、高級感があります。 近くに小学校があるので、子育てにも便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
とても綺麗でゴージャスで、日当たりも良好でした。
買い物・食事
5
近くにPARCOと伊勢丹があるので、とても便利です。 スーパーは、PARCOか伊勢丹の地下になるのかと思います。
暮らし・子育て
5
子育てには、とても良い環境です。 マンションの3階に子育て支援センターがあるので、赤ちゃんを遊ばせられます。 小学校は、目の前なので、とても便利です。
[ データ出典元について ]
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