【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ベルメゾン宮前ビュースクエアの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26番4号)
ベルメゾン宮前ビュースクエア
2.2
売買価格相場:2,504万円
賃料相場:10万9,982円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵新城駅」JR南武線
「宮前平駅」東急田園都市線
「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地
神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
69戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
野川小学校
-
中学校区域
野川中学校
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルメゾン宮前ビュースクエアの物件価格は、直近1年間で約9.6%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
4LDK |
南 |
80.5㎡ |
14.4㎡ |
3,080万円 |
126万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
86.19㎡ |
14.4㎡ |
3,100万円 |
119万円 |
2024年2月 |
3階 |
2LDK |
南 |
90.92㎡ |
9.45㎡ |
2,980万円 |
108万円 |
2024年1月 |
4階 |
3LDK |
南 |
86.19㎡ |
14.4㎡ |
3,200万円 |
123万円 |
2023年11月 |
1階 |
4LDK |
南 |
80.5㎡ |
14.4㎡ |
2,480万円 |
102万円 |
平均 |
3階 |
84.86㎡ |
13.41㎡ |
2,968万円 |
116万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルメゾン宮前ビュースクエアの物件賃料は、直近1年間で約6.7%下降、直近3年間で約0.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年12月 |
3階 |
3LDK |
85.25㎡ |
125,000円 |
2017年6月 |
2階 |
4LDK |
95.25㎡ |
115,000円 |
2016年1月 |
5階 |
3LDK |
94㎡ |
120,000円 |
平均 |
3階 |
91.5㎡ |
120,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベルメゾン宮前ビュースクエアを売却する方法
ベルメゾン宮前ビュースクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベルメゾン宮前ビュースクエアの相場を調べる
-
不動産会社にベルメゾン宮前ビュースクエアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
186位
(217物件中)
ランキング
681位
(848物件中)
ランキング
16418位
(20092物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
いくつか最寄り駅はあるのですが、通勤、通学の便によって変わると思います。 自分は武蔵新城にしています。 駅周辺はすごくではないのですが、色々生活に困らないぐらいのお店はあります。 飲食店では意外と隠れた名店が多いです。
周辺環境
3
車で出るにはとてもより立地です。 大きな道路に出口が面しているので交通の便はいいです。
外観・その他共用部
4
おしゃれです。 あったかみのあるデザインというよりは、クールビューティーって感じでしょうか。 エントランスもクールです。 使い勝手も悪くないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
かなり気に入ってます。 設備も最低限のものは完備しているし、部屋の天井にファンがあるのも、夏、冬とわず使えます。 エアコンの風の流れがあって経済的です。
買い物・食事
5
駅までは遠いですけど、マンション周辺はとても便利で使える店が多いです。 目の前はオーケーショップですし、隣にはファミレス、すこしあるけば大型スポーツ用品店があり楽しめます。
暮らし・子育て
2
正直子供たちの環境としてはあまり利点はないかもしれません。
[ データ出典元について ]
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