【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エフユニバース府中の杜の売却査定・購入・相場情報(東京都府中市東芝町1番64号)
エフユニバース府中の杜
4.1
売買価格相場:3,986万円
賃料相場:11万9,085円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西府駅」JR南武線
「北府中駅」JR武蔵野線
「分倍河原駅」JR南武線 京王線
「府中駅」京王線
「国立駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地
東京都府中市東芝町1番64号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
588戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,準工業地域
-
小学校区域
市立本宿小学校
-
中学校区域
市立第四中学校
周辺地図
東京都府中市東芝町1番64号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エフユニバース府中の杜の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約12.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
12階 |
3LDK |
南 |
84.67㎡ |
13㎡ |
5,480万円 |
214万円 |
2024年4月 |
9階 |
3LDK |
南 |
95.5㎡ |
14.8㎡ |
4,780万円 |
165万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
西 |
80.66㎡ |
12.6㎡ |
3,990万円 |
164万円 |
2024年4月 |
12階 |
3LDK |
南 |
84.67㎡ |
13㎡ |
5,680万円 |
222万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
西 |
80.66㎡ |
12.6㎡ |
4,580万円 |
188万円 |
平均 |
7階 |
85.23㎡ |
13.2㎡ |
4,902万円 |
190万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エフユニバース府中の杜の物件賃料は、直近1年間で約4.9%下降、直近3年間で約5.4%下降しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約10.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
4LDK |
100.71㎡ |
179,000円 |
2023年11月 |
4階 |
4LDK |
100.71㎡ |
185,000円 |
2021年9月 |
9階 |
4LDK |
95.5㎡ |
178,000円 |
2016年11月 |
1階 |
4LDK |
90.04㎡ |
155,000円 |
2016年10月 |
1階 |
4LDK |
90.04㎡ |
163,000円 |
平均 |
4階 |
95.4㎡ |
172,000円 |
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お住まいをお探しの方
エフユニバース府中の杜を売却する方法
エフユニバース府中の杜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エフユニバース府中の杜の相場を調べる
-
不動産会社にエフユニバース府中の杜の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
2位
(33物件中)
ランキング
28位
(549物件中)
ランキング
1964位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年10月
moemoe-goさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
分倍河原駅(京王線、南武線)・北府中駅(武蔵野線)・西府駅(南武線)にも行けるので便はいいほうだと思います。
周辺環境
5
小学校が目と鼻の先なので安心です。また、近くにスーパーがあるので、買い物も楽です。公園もあるので、子供を遊ばせられるのがいいと思います。病院も近くにあるので、通院も楽です。
外観・その他共用部
5
清掃も行き届いていて、きれいです。また、管理会社の方がいつもロビーにいて、見守っていただいているので、安心です。カラオケルームやシアタールームもあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きなので、日照時間も適度にあります。ディスポーザーがあるので、生ごみをすぐに処理できるし、扉を閉めると、隣の音も気になりません。
買い物・食事
5
近くにスーパーが2件(サミット・和光)とヤマダ電機・があります。もう少し行くと、ユニクロやツタヤもあるので、いつもの買い物には困りません。また、マクドナルドやジョリーパスタもあります。
暮らし・子育て
5
小学校まで近いので、安心です。病院も小児総合医療センターが近いです。そして、地域の病院も充実しています。
[ データ出典元について ]
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