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シティハウス多摩川の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区下沼部1949番1号)

シティハウス多摩川

4.1

売買価格相場:5,557万円

賃料相場:15万6,200円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.1

マンション評価ランキング

向河原駅
ランキング

4

(38物件中)

川崎市中原区
ランキング

45

(635物件中)

神奈川県
ランキング

708

(20092物件中)

住民評価

4.1

中古マンション相場推移

シティハウス多摩川の物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR南武線「向河原駅」より徒歩で4分

    JR湘南新宿ライン「武蔵小杉駅」より徒歩で9分

    東急東横線「新丸子駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「向河原駅」JR南武線

    「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

    「新丸子駅」東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区下沼部1949番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    137戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    下沼部小学校

  • 中学校区域

    玉川中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.1

向河原駅
ランキング

4

(38物件中)

川崎市中原区
ランキング

45

(635物件中)

神奈川県
ランキング

708

(20092物件中)

住民評価

4.1

口コミ

投稿日:2020年7月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

向河原、武蔵小杉、新丸子に近く各線アクセスよし

周辺環境

4

窓を開けていると風通しが良く、終日明るい

外観・その他共用部

5

管理人も24時間体制で管理状況は良好である

お部屋の内部の
仕様・設備

5

アウトフレーム工法のため、天井が高く開放的

買い物・食事

4

武蔵小杉や新丸子での買い物が主となる。食事処はそれなりにある

暮らし・子育て

4

多摩川に近く開放感があって、環境は暮らしやすい

周辺地図

神奈川県川崎市中原区下沼部1949番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シティハウス多摩川の物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

7階

3LDK

西

71.91

12

5,480万

252万

2023年12月

7階

3LDK

西

71.91

12

5,880万

270万

2022年12月

3階

3LDK

74.88

12.4

5,280万

233万

2022年12月

4階

2SLDK

72.15

12

5,680万

260万

2022年12月

3階

3LDK

74.88

12.4

5,480万

242万

平均

5階

73.15㎡

12.16㎡

5,560万

252万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シティハウス多摩川の物件賃料は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約5.6%下降しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約12.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年7月

3階

3LDK

74.88

170,000

2023年5月

3階

3LDK

74.88

177,000

2020年2月

2階

3LDK

72.56

180,000

2019年12月

5階

2SLDK

72.15

190,000

2015年1月

7階

3LDK

71.32

185,000

平均

4階

73.16㎡

180,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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シティハウス多摩川を売却する方法

シティハウス多摩川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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