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リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区中丸子13番10号)

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー

5.0

売買価格相場:8,541万円

賃料相場:29万4,232円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

武蔵小杉駅
ランキング

12

(377物件中)

川崎市中原区
ランキング

12

(635物件中)

神奈川県
ランキング

25

(20092物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約28.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約6.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩で5分

    JR南武線「向河原駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

    「向河原駅」JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区中丸子13番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下2階付45階建

  • 築年月

  • 総戸数

    544戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    下沼部小学校

  • 中学校区域

    玉川中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

5.0

武蔵小杉駅
ランキング

12

(377物件中)

川崎市中原区
ランキング

12

(635物件中)

神奈川県
ランキング

25

(20092物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2018年9月

リースさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

とにかく駅まで近く、路線も充実している。

周辺環境

5

子育てに最適また商業施設が充実している。

外観・その他共用部

5

しっかりとした管理人さんにコンシェルジュも親切

お部屋の内部の
仕様・設備

5

眺めがよい。ごみ捨てが非常にらく。うち廊下。

買い物・食事

5

グランツリー、スクエア、ララと大変に充実・

暮らし・子育て

5

至れり尽くせりで全く問題なし。緑が多いのも素晴らしい。

周辺地図

神奈川県川崎市中原区中丸子13番10号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約28.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約6.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

10階

2LDK

北西

92.12

29.95

1億870万

390万

2024年4月

18階

1LDK

48.88

10.81

5,980万

404万

2024年4月

43階

2LDK

73.71

12.9

1億580万

475万

2024年4月

20階

1LDK

48.88

10.81

6,180万

418万

2024年3月

22階

2SLDK

75.63

14.58

8,780万

384万

平均

23階

67.84㎡

15.81㎡

8,478万

414万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの物件賃料は、直近1年間で約12.7%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

37階

1SLDK

56.54

245,000

2023年11月

14階

3LDK

75.87

270,000

2023年9月

14階

2LDK

75.63

295,000

2023年7月

33階

3LDK

78.24

280,000

2023年5月

24階

1LDK

48.88

190,000

平均

24階

67.03㎡

256,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーを売却する方法

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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