【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ浦和ステーションフロントの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区東高砂町9番19号)
コスモ浦和ステーションフロント
3.9
売買価格相場:6,623万円
賃料相場:20万673円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町9番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ浦和ステーションフロントの物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
4LDK |
南西 |
82.89㎡ |
22.2㎡ |
9,180万円 |
366万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
67.89㎡ |
12.4㎡ |
6,780万円 |
330万円 |
2021年3月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
82.99㎡ |
27.1㎡ |
7,580万円 |
302万円 |
2020年12月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
82.99㎡ |
27.1㎡ |
7,980万円 |
318万円 |
2020年3月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
57.52㎡ |
11.8㎡ |
4,180万円 |
240万円 |
平均 |
5階 |
74.86㎡ |
20.12㎡ |
7,140万円 |
311万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ浦和ステーションフロントの物件賃料は、直近1年間で約8.2%下降、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
13階 |
1LDK |
57.52㎡ |
170,000円 |
2023年10月 |
13階 |
3LDK |
65.4㎡ |
190,000円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
82.89㎡ |
255,000円 |
2023年3月 |
6階 |
3LDK |
82.89㎡ |
285,000円 |
2023年2月 |
13階 |
1LDK |
57.52㎡ |
160,000円 |
平均 |
10階 |
69.24㎡ |
212,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ浦和ステーションフロントを売却する方法
コスモ浦和ステーションフロントを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ浦和ステーションフロントの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ浦和ステーションフロントの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
57位
(365物件中)
ランキング
78位
(455物件中)
ランキング
577位
(8005物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年4月
OOOTTTさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から非常に近く、浦和パルコや伊勢丹といった商業施設も多い
周辺環境
4
浦和パルコに図書館が併設されているため教養に良い。 高砂小学校といった学校も直ぐ近くにある
外観・その他共用部
4
マンションの出入り口はオートロック式であり、家の中に入るためには鍵を2回開けなければならないためにセキュリティー面は優れている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋の中にはこれといった段差は存在しない
買い物・食事
5
パルコや伊勢丹といった店舗が充実しており、前地通り商店街といった場所もある
暮らし・子育て
5
高砂小学校等の小学校が近くにあり、調ノ宮公園といった公園もある
[ データ出典元について ]
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