【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガラステージ森下の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区森下3丁目19番8号)
ガラステージ森下
3.3
売買価格相場:7,048万円
賃料相場:23万8,097円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「菊川駅」都営新宿線
「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線
「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
-
所在地
東京都江東区森下3丁目19番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
74戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
深川小学校
-
中学校区域
深川第一中学校
周辺地図
東京都江東区森下3丁目19番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガラステージ森下の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約18.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 |
5階 |
1K |
南 |
22.1㎡ |
-㎡ |
2,290万円 |
343万円 |
2020年6月 |
5階 |
1K |
南 |
22.1㎡ |
3.93㎡ |
2,290万円 |
343万円 |
2019年12月 |
4階 |
1K |
南 |
22.1㎡ |
-㎡ |
2,075万円 |
310万円 |
2019年11月 |
4階 |
1K |
南 |
22.1㎡ |
-㎡ |
2,100万円 |
314万円 |
2019年11月 |
2階 |
1K |
北 |
22㎡ |
-㎡ |
2,080万円 |
313万円 |
平均 |
4階 |
22.08㎡ |
3.93㎡ |
2,167万円 |
324万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガラステージ森下の物件賃料は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約2.3%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
1K |
22.4㎡ |
79,000円 |
2024年5月 |
2階 |
1K |
22.66㎡ |
79,000円 |
2024年4月 |
2階 |
1K |
22.66㎡ |
78,000円 |
2024年4月 |
2階 |
1K |
22.1㎡ |
80,000円 |
2024年3月 |
7階 |
1K |
22.1㎡ |
83,000円 |
平均 |
4階 |
22.38㎡ |
79,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガラステージ森下を売却する方法
ガラステージ森下を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガラステージ森下の相場を調べる
-
不動産会社にガラステージ森下の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
102位
(267物件中)
ランキング
716位
(1557物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅都営新宿線菊川駅から6分。 治安が良い。 主要駅まで30分以内に行ける。
周辺環境
4
近隣スーパーが数件ある。 飲食店が安くて美味しい。
外観・その他共用部
4
外観はきれい。 清掃あり、フロントサービスあり。 セキュリティはオートロック 共用施設あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリー有無)、スラブ厚、戸境壁厚はすべて良好。
買い物・食事
5
maruetsuやライフスーパーが徒歩圏内にある。
暮らし・子育て
5
問10で挙げられている施設がすべて徒歩5分圏内にある。
[ データ出典元について ]
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