【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラゾーナ川崎レジデンスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区堀川町72番)
ラゾーナ川崎レジデンス
4.8
売買価格相場:1億673万円
賃料相場:20万6,704円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
「京急川崎駅」京急本線 京急大師線
-
所在地
神奈川県川崎市幸区堀川町72番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付34階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
667戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
幸小学校
-
中学校区域
南河原中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区堀川町72番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラゾーナ川崎レジデンスの物件価格は、直近1年間で約36.3%上昇、直近3年間で約51.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約48.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
82.2㎡ |
13.4㎡ |
1億3,980万円 |
562万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
82.8㎡ |
13.8㎡ |
1億3,980万円 |
558万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
東 |
81.36㎡ |
13.4㎡ |
1億3,680万円 |
556万円 |
2024年3月 |
9階 |
2LDK |
北 |
62.69㎡ |
12.39㎡ |
1億580万円 |
558万円 |
2024年3月 |
2階 |
2LDK |
東 |
85.43㎡ |
15.91㎡ |
1億2,780万円 |
495万円 |
平均 |
4階 |
78.9㎡ |
13.78㎡ |
1億3,000万円 |
546万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラゾーナ川崎レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約13.7%下降、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約7.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
21階 |
3LDK |
88.81㎡ |
480,000円 |
2024年3月 |
8階 |
2LDK |
67.6㎡ |
200,000円 |
2024年1月 |
11階 |
2LDK |
64.82㎡ |
280,000円 |
2023年12月 |
10階 |
1LDK |
51.67㎡ |
175,000円 |
2023年12月 |
10階 |
3LDK |
75㎡ |
255,000円 |
平均 |
12階 |
69.58㎡ |
278,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ラゾーナ川崎レジデンスを売却する方法
ラゾーナ川崎レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ラゾーナ川崎レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にラゾーナ川崎レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
11位
(725物件中)
ランキング
7位
(328物件中)
ランキング
98位
(20092物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
ほとんどの主だった全国展開のお店が駅付近にあり、非常に便利だ。尚且つ横浜、品川、東京のいづれもすぐでむくことができる。
周辺環境
5
駅至近のため、夜遅くても心配がない。商業施設の混雑による喧騒はない。
外観・その他共用部
5
外観は落ち着いてシンプルでよい。共用施設の充実度も適切。管理費に影響するようなジムなどはないが、大手ジムが駅付近にほぼ揃っている。管理が非常によく行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
窓高が高いので明るく解放感あり。冬は暖房要らず。
買い物・食事
5
大手の全国展開のお店はほぼ完備。スーパーも三和、ローゼン、ライフ、業務スーパー。足を伸ばせば文化堂、アオバ、体力あればサミット、イトーヨーカドー。ドラッグストアは、マツキヨ、サンドラッグ、ツルハ、トモズ等。
暮らし・子育て
3
病院の数も多く選択肢がありよい。健康診断ができる場所も多い。
[ データ出典元について ]
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