【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6番1号)
ナイスグランソレイユ武蔵小杉
3.8
売買価格相場:7,390万円
賃料相場:27万878円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約12.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年6月 |
11階 |
2LDK |
南 |
60.66㎡ |
13.89㎡ |
6,280万円 |
342万円 |
2017年12月 |
6階 |
3LDK |
- |
102㎡ |
19.22㎡ |
9,560万円 |
310万円 |
2017年10月 |
6階 |
2LDK |
- |
58.56㎡ |
15.4㎡ |
5,480万円 |
309万円 |
2017年9月 |
11階 |
2LDK |
- |
72.4㎡ |
20.81㎡ |
6,580万円 |
300万円 |
2015年5月 |
8階 |
3LDK |
南 |
60.66㎡ |
13.89㎡ |
5,580万円 |
304万円 |
平均 |
8階 |
70.86㎡ |
16.64㎡ |
6,696万円 |
313万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の物件賃料は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約23.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約16.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
13階 |
3LDK |
60.01㎡ |
220,000円 |
2020年6月 |
13階 |
2LDK |
61.97㎡ |
190,000円 |
2019年1月 |
13階 |
3LDK |
60.01㎡ |
195,000円 |
2018年2月 |
13階 |
2LDK |
61.97㎡ |
185,000円 |
2017年2月 |
13階 |
1R |
36.34㎡ |
125,000円 |
平均 |
13階 |
56.06㎡ |
183,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナイスグランソレイユ武蔵小杉を売却する方法
ナイスグランソレイユ武蔵小杉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の相場を調べる
-
不動産会社にナイスグランソレイユ武蔵小杉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
58位
(377物件中)
ランキング
80位
(635物件中)
ランキング
1472位
(20092物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は東急東横線武蔵小杉駅で使い勝手はとてもいいです。 特急もとまるし、駅までの距離は歩いて4分ぐらいで近いです。 また、商店街のど真ん中に建っているのでお店にも困りません。
周辺環境
4
あるいて1分ぐらいのところに小さい川が流れていて春になれば桜が綺麗です。 一通りも多いので帰り道も不安はありません。
外観・その他共用部
4
外観はブラウンを基調にした落ち着いた作りです。 周りの建物からもみても、ひときわ高くすごく目立ちます。 エントランスは普通かな。 玄関ポーチには門扉も付いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
建ってそこまで年数がたってないので、内装は綺麗です。 作りも洋室には出窓や収納がちゃんと考えて作られているのでおしゃれなイメージで部屋作りをできます。
買い物・食事
5
商店街のど真ん中に立っているので全く困りません。 少し歩けば、駅近くのヨーカドー、ツタヤ、各種ファーストフードがあり便利ですよ。
暮らし・子育て
4
学校等も比較的近くにありますし、中原警察署も歩いて5分ぐらいの所にあり安心できます。 区役所も同じぐらいの距離にあるので届出も楽です。
[ データ出典元について ]
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