【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クイーンズレゾン新御徒町の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区小島1丁目12番7号)
クイーンズレゾン新御徒町
3.3
売買価格相場:6,286万円
賃料相場:27万2,223円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新御徒町駅」都営大江戸線 つくばエクスプレス
「蔵前駅」都営大江戸線 都営浅草線
「御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「浅草橋駅」JR中央・総武線 都営浅草線
「稲荷町駅」東京メトロ銀座線
-
所在地
東京都台東区小島1丁目12番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
蔵前小学校
-
中学校区域
御徒町台東中学校
周辺地図
東京都台東区小島1丁目12番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クイーンズレゾン新御徒町の物件価格は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 |
2階 |
1DK |
北 |
28.97㎡ |
4.59㎡ |
2,870万円 |
328万円 |
2019年6月 |
6階 |
1DK |
北 |
30.03㎡ |
4.91㎡ |
2,380万円 |
262万円 |
2019年4月 |
6階 |
1DK |
北 |
30.03㎡ |
4.91㎡ |
2,430万円 |
268万円 |
2019年4月 |
6階 |
1DK |
北 |
30.03㎡ |
4.91㎡ |
2,480万円 |
273万円 |
2019年4月 |
6階 |
1DK |
北 |
30.03㎡ |
4.91㎡ |
2,580万円 |
284万円 |
平均 |
5階 |
29.82㎡ |
4.85㎡ |
2,548万円 |
283万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クイーンズレゾン新御徒町の物件賃料は、直近1年間で約13.5%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
6階 |
1DK |
28.97㎡ |
104,000円 |
2023年3月 |
1階 |
1DK |
28.72㎡ |
98,000円 |
2023年1月 |
2階 |
1K |
28.97㎡ |
97,000円 |
2022年8月 |
7階 |
1DK |
28.97㎡ |
97,000円 |
2022年7月 |
2階 |
1DK |
28.97㎡ |
97,000円 |
平均 |
4階 |
28.92㎡ |
98,600円 |
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クイーンズレゾン新御徒町を売却する方法
クイーンズレゾン新御徒町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クイーンズレゾン新御徒町の相場を調べる
-
不動産会社にクイーンズレゾン新御徒町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
175位
(236物件中)
ランキング
640位
(1189物件中)
ランキング
13367位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅前に飲食店がたくさんあり、テイクアウトしたり、松坂屋も近いので地下のお惣菜を買ったり、コンビニに立ち寄るのも楽です。飲食店も飲み屋さんなども高架下にありますが、特にトラブルは見掛けません。人通りも多く、自転車、自動車も駅前を通っていきますが、事故などは見聞きした範囲ではありません。駅から何本か裏通りを入ると暗めな通りにはなりますが、大通りが線路近くにのどちら側にも通っているので、人が多く、何かあっても大きな声を出せば誰か気付くし、まわりのお店でも助けてくれると思います。また台東区のパトカーもよく地域を巡回してくれているので女性も安心だと思います。
[ データ出典元について ]
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