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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18番11号)

フォルム武蔵浦和レジデンススイート

3.5

売買価格相場:3,654万円

賃料相場:14万7,117円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.5

マンション評価ランキング

武蔵浦和駅
ランキング

48

(277物件中)

さいたま市南区
ランキング

76

(435物件中)

埼玉県
ランキング

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(7995物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの物件価格は、直近1年間で約14.4%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR埼京線「武蔵浦和駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「武蔵浦和駅」JR武蔵野線 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    浦和大里小学校

  • 中学校区域

    内谷中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.5

武蔵浦和駅
ランキング

48

(277物件中)

さいたま市南区
ランキング

76

(435物件中)

埼玉県
ランキング

1331

(7995物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2020年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

マンションから徒歩9分のところにJR武蔵浦和駅があります。埼京線と武蔵野線が利用できるので便利です。大宮駅まで12分、池袋駅まで19分なので、どこに行くにも便利です。

周辺環境

4

秋ヶ瀬公園や彩湖公園などの大きな公園があります。緑豊かで、気軽にスポーツを楽しむことができます。商業施設や飲食店が、駅とマンションの間に集中しているので生活しやすいです。

外観・その他共用部

5

マンション敷地内に緑が多く、心地よく生活できます。有人管理なので、常に防犯と清掃が行き届いています。宅配BOXがあるで助かります。誰でも安心して暮らせるマンションです。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

天井が高いので、部屋がイメージよりも広く感じます。和室があるので、何となく落ち着きます。お風呂場が広いので、疲れをとることができます。

買い物・食事

5

武蔵浦和駅直結のショピング施設Beansがあります。生活に必要な店舗が揃っているので、買い物で困ることはないです。徒歩圏内で生活できるので住みやすいです。

暮らし・子育て

5

マンションから徒歩圏内に学校、病院があります。大きな公園があるので、子育てしやすいと思います。徒歩で完結できるので、どの世帯でも暮らしやすいと思います。

周辺地図

埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18番11号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの物件価格は、直近1年間で約14.4%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年1月

6階

3LDK

97.28

35.7

6,180万

210万

2023年7月

6階

3LDK

97.28

35.7

6,480万

220万

2022年7月

3階

2SLDK

76.34

12.1

4,380万

190万

2020年7月

1階

3LDK

81.92

6.6

3,490万

141万

2020年1月

1階

3LDK

81.92

6.6

3,490万

141万

平均

3階

86.95㎡

19.34㎡

4,804万

180万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約3.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約1.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年9月

4階

2SLDK

76.34

150,000

2018年6月

1階

4LDK

89.21

155,000

2017年6月

4階

2SLDK

76.34

133,000

2016年11月

3階

2SLDK

76.34

135,000

2016年8月

3階

2SLDK

76.34

140,000

平均

3階

78.91㎡

142,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートを売却する方法

フォルム武蔵浦和レジデンススイートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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