【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラグゼコートの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484番1号)
ラグゼコート
4.2
売買価格相場:5,741万円
賃料相場:16万9,789円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「矢向駅」JR南武線
「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2012年10月
-
総戸数
313戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
古川小学校
-
中学校区域
塚越中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラグゼコートの物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約22.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約20.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
70.84㎡ |
-㎡ |
5,580万円 |
260万円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
南 |
73.34㎡ |
12.7㎡ |
5,780万円 |
261万円 |
2024年1月 |
7階 |
2LDK |
南 |
66.71㎡ |
11.5㎡ |
4,980万円 |
247万円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
南 |
73.24㎡ |
12.7㎡ |
5,880万円 |
265万円 |
2023年10月 |
7階 |
2LDK |
南 |
66.71㎡ |
11.5㎡ |
5,280万円 |
262万円 |
平均 |
5階 |
70.17㎡ |
12.1㎡ |
5,500万円 |
259万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラグゼコートの物件賃料は、直近1年間で約16.2%上昇、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約6.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
72.03㎡ |
180,000円 |
2024年2月 |
7階 |
4LDK |
89.03㎡ |
198,000円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
68.01㎡ |
160,000円 |
2023年2月 |
4階 |
3LDK |
70.69㎡ |
145,000円 |
2021年4月 |
1階 |
3LDK |
66.54㎡ |
165,000円 |
平均 |
4階 |
73.26㎡ |
169,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ラグゼコートを売却する方法
ラグゼコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ラグゼコートの相場を調べる
-
不動産会社にラグゼコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
11位
(104物件中)
ランキング
35位
(328物件中)
ランキング
547位
(20092物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
nintamaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅である矢向駅前には、八百屋、肉屋、スーパー、ドラッグストアーがあり生活に必要なものは 一通り揃います。ドトール、松屋、マクドナルド、日高屋等の飲食店もあり一通り外食をする事が可能です。 また、駅徒歩8分の所に、都心では珍しい、天然温泉のスーパー銭湯が有りよく利用しております。
周辺環境
5
最寄り駅である矢向駅まで徒歩5分のフラットアプローチでマンションの目の前には、小さいですが、公園もあり子供遊びをするには十分かと思います。 マンションの隣にキヤノン 矢向事業所があり、絶えず、警備員がおり、街灯もし24時間ついておりますので 治安は凄く良いと思います。
外観・その他共用部
5
日中は、エントランスの受付にコンシェルジュが常駐しており、防犯体制は良いかと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ディスポーザ―が完備されており、非常に重宝しております。
買い物・食事
4
ラーメン屋が5軒ほどあり、中華、焼き肉屋、定食屋と必要なものは一通りそろっております。
暮らし・子育て
4
レクレーションルームや、共有スペースが充実しており、エントランスにある共有部では、よく子供たちが、勉強したり、遊んでいる姿を見かけます。
[ データ出典元について ]
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