【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セントスクエア武蔵小杉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434番5号)
セントスクエア武蔵小杉
4.3
売買価格相場:7,791万円
賃料相場:21万656円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セントスクエア武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約16.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
7階 |
4LDK |
南 |
75.75㎡ |
15.11㎡ |
8,890万円 |
388万円 |
2023年5月 |
10階 |
2LDK |
南 |
72.5㎡ |
16.38㎡ |
7,980万円 |
364万円 |
2022年4月 |
15階 |
3LDK |
南 |
66.64㎡ |
15.99㎡ |
6,780万円 |
336万円 |
2022年2月 |
15階 |
3LDK |
南 |
66.64㎡ |
15.99㎡ |
6,980万円 |
346万円 |
2021年7月 |
13階 |
3LDK |
東 |
60.28㎡ |
19.58㎡ |
6,450万円 |
354万円 |
平均 |
12階 |
68.36㎡ |
16.61㎡ |
7,416万円 |
358万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セントスクエア武蔵小杉の物件賃料は、直近1年間で約11.8%下降、直近3年間で約14.0%下降しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約21.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
75.75㎡ |
235,000円 |
2024年3月 |
13階 |
3LDK |
66.64㎡ |
245,000円 |
2024年1月 |
11階 |
4LDK |
72㎡ |
255,000円 |
2023年11月 |
11階 |
4LDK |
72.5㎡ |
255,000円 |
2023年8月 |
7階 |
3LDK |
66.64㎡ |
235,000円 |
平均 |
9階 |
70.71㎡ |
245,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セントスクエア武蔵小杉を売却する方法
セントスクエア武蔵小杉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セントスクエア武蔵小杉の相場を調べる
-
不動産会社にセントスクエア武蔵小杉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
24位
(377物件中)
ランキング
26位
(635物件中)
ランキング
388位
(20092物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
武蔵小杉駅まで徒歩1分ほどで非常にアクセスが良いです。東横線で渋谷まで15分ほどで行くことができます。駅周辺には東急スクエア、ララテラス、グランツリーなど多くの商業施設があり、生活面で困ることはまずありません。
周辺環境
3
商業施設は非常に充実しており、小さな子供連れでも入れる飲食店も多いため、家族連れにとっては良い環境だと思います。
外観・その他共用部
3
エントランスには常に管理人さんがおり、外出時・帰宅時には挨拶をしてくれます。不審な人物を見かけたら声掛けを行うとの張り紙もされています。室内の警報装置の点検なども定期的に行われています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
玄関含め段差はほぼないです。お風呂場に乾燥機能があるので雨の日でも洗濯物ができます。ダイニングの窓が大きく開放感があります。
買い物・食事
4
スーパーに隣接しており、食事の準備はそこで済ませられます。食料品以外はあまり充実していませんが、1分ほど歩けば東急スクエア、ララテラスに到着するのでそこまで不便さは感じません。
暮らし・子育て
3
近くに大きな病院が二つほどあります。ショッピングモール内にも病院ができました。いずれも評判がよいです。 駅前の公共スペースでよくイベントを行っており、多くの人たちが交流しています。
[ データ出典元について ]
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