【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークスクエア綱島の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1番22号)
パークスクエア綱島
3.7
売買価格相場:6,212万円
賃料相場:17万4,197円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「綱島駅」東急東横線 東急新横浜線
「日吉駅」東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
149戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
日吉南小学校
-
中学校区域
日吉台中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークスクエア綱島の物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約8.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
70.26㎡ |
15.9㎡ |
6,380万円 |
300万円 |
2023年11月 |
5階 |
3LDK |
南 |
70.26㎡ |
15.9㎡ |
6,280万円 |
295万円 |
2023年9月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
70.89㎡ |
12.4㎡ |
6,180万円 |
288万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
70.26㎡ |
24.8㎡ |
5,480万円 |
258万円 |
2023年7月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
70.26㎡ |
12.4㎡ |
5,780万円 |
272万円 |
平均 |
5階 |
70.39㎡ |
16.28㎡ |
6,020万円 |
283万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークスクエア綱島の物件賃料は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
73.36㎡ |
140,000円 |
2021年3月 |
3階 |
3LDK |
70.26㎡ |
198,000円 |
2020年12月 |
3階 |
3LDK |
70.26㎡ |
200,000円 |
2020年9月 |
1階 |
3LDK |
70.26㎡ |
170,000円 |
2018年4月 |
4階 |
3LDK |
73.36㎡ |
150,000円 |
平均 |
3階 |
71.5㎡ |
171,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークスクエア綱島を売却する方法
パークスクエア綱島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークスクエア綱島の相場を調べる
-
不動産会社にパークスクエア綱島の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
31位
(434物件中)
ランキング
77位
(1053物件中)
ランキング
1869位
(20092物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年3月
たかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
綱島駅が徒歩10分で近い上に、新綱島駅もできるし、日吉本町駅や日吉駅も利用できる環境です。
周辺環境
4
公園も近くにあるし、鶴見川も近くランニングも気持ちいい。駅も複数あるし
外観・その他共用部
5
安心です。エントランスは二重ドアだし、監視カメラも2020くらいに最新のものに変えてかなり解像度が上がりました。宅配ボックスも完備
お部屋の内部の
仕様・設備
5
マンションは当初は億を超える部屋もあった豪華めの仕様らしい。豪華なのは三部屋だけだが。 上からも下からも声は聞こえたことがありません。壁も厚めなのかな?とか思ったくらい。 駐輪場が地下にあったり、149戸に対してエレベーターが4台(1つは駐輪場)もあります。
買い物・食事
5
近所に色々な施設が多く非常に利便性が高いです。徒歩1分圏内にファミリーマート、デニーズ、しまむら、カーシェア10台近く。アピタステラスがあり、さらに徒歩5分にエディオン、寿司銚子丸、ジョナサン。アピタテラスにはスターバックス、ニトリ、書店、フードコート、食品スーパーがあります。正直、ここから買い替えを検討した場合、利便性が下げないようにするとなかなか良い物件が無いです。近場に色々な施設があり遠出する必要がかなり減りました。
暮らし・子育て
5
病院も複数徒歩1分圏内にあり困らないです
[ データ出典元について ]
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