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クレイシア錦糸町の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区亀戸3丁目15番4号)

クレイシア錦糸町

2.7

売買価格相場:6,384万円

賃料相場:28万1,723円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

小村井駅
ランキング

74

(76物件中)

江東区
ランキング

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(1557物件中)

東京都
ランキング

27604

(39548物件中)

住民評価

4.4

中古マンション相場推移

クレイシア錦糸町の物件価格は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東武亀戸線「小村井駅」より徒歩で13分

    東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」より徒歩で14分

    JR中央・総武線「亀戸駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「小村井駅」東武亀戸線

    「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

    「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸3丁目15番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    第一亀戸小学校

  • 中学校区域

    第三亀戸中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

小村井駅
ランキング

74

(76物件中)

江東区
ランキング

1266

(1557物件中)

東京都
ランキング

27604

(39548物件中)

住民評価

4.4

口コミ

投稿日:2020年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

近くにKASUMIやオリンピック、ヤマダ電機にコンビニがあり、買い物するにはとても便利。

周辺環境

3

閑静な住宅街なので夜はとても静か。 騒音に悩むことはほぼ無いと言っても良い。

外観・その他共用部

5

定期的に清掃員が共用スペースを掃除しているので、一定の清潔感が確保されている。 宅配BOXもあるので気軽にネットショッピングができる。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

8.5畳のワンルーム。 バストイレ別、ウォッシュレット付。 一人で過ごす分には何も問題はない。

買い物・食事

5

近場にスーパーやホームセンター、コンビニや家電販売店と必要なものは全て揃えられるだろう。

暮らし・子育て

5

保育園や児童館など福祉は充実。 大きい病院もあるので困ることは無い。

周辺地図

東京都江東区亀戸3丁目15番4号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレイシア錦糸町の物件価格は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

2階

1R

22.87

3

2,200万

318万

2022年9月

4階

1R

20.8

2.42

1,980万

315万

2021年12月

4階

1R

22.87

3.32

1,780万

257万

2021年6月

4階

1R

22.87

-

1,780万

257万

2021年2月

4階

1R

22.87

-

1,930万

279万

平均

4階

22.46㎡

2.91㎡

1,934万

285万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレイシア錦糸町の物件賃料は、直近1年間で約24.6%上昇、直近3年間で約27.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約16.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年12月

6階

ワンルーム

20.8

80,000

2023年8月

3階

ワンルーム

22.87

77,000

2023年7月

6階

ワンルーム

22.87

77,000

2023年2月

3階

ワンルーム

20.08

65,000

2023年2月

3階

ワンルーム

20.8

65,000

平均

4階

21.48㎡

72,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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クレイシア錦糸町を売却する方法

クレイシア錦糸町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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