【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ浦和ミッドレジデンスの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6番17号)
パークホームズ浦和ミッドレジデンス
3.7
売買価格相場:6,153万円
賃料相場:19万2,570円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ浦和ミッドレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約33.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約26.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
3階 |
3LDK |
東 |
70.15㎡ |
10.54㎡ |
5,880万円 |
277万円 |
2023年5月 |
6階 |
3LDK |
西 |
70.62㎡ |
10.54㎡ |
5,980万円 |
280万円 |
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
西 |
67.46㎡ |
10.45㎡ |
5,480万円 |
269万円 |
2023年4月 |
13階 |
3LDK |
東 |
70㎡ |
10.45㎡ |
5,980万円 |
282万円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
東 |
70.15㎡ |
10.54㎡ |
5,980万円 |
282万円 |
平均 |
5階 |
69.68㎡ |
10.5㎡ |
5,860万円 |
278万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ浦和ミッドレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約6.5%下降、直近3年間で約11.0%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約25.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
70.15㎡ |
200,000円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
70.15㎡ |
210,000円 |
2022年2月 |
9階 |
3LDK |
67.46㎡ |
209,000円 |
2022年2月 |
9階 |
3LDK |
67.46㎡ |
229,000円 |
2017年3月 |
3階 |
2LDK |
67.46㎡ |
190,000円 |
平均 |
5階 |
68.54㎡ |
207,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ浦和ミッドレジデンスを売却する方法
パークホームズ浦和ミッドレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ浦和ミッドレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ浦和ミッドレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
73位
(365物件中)
ランキング
111位
(455物件中)
ランキング
866位
(8005物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は徒歩10分の場所にある浦和駅。駅から徒歩3分圏内にはイトーヨーカドーや伊勢丹、パルコといった商業施設があるため買い物環境は充実している。
周辺環境
5
マンションが多く建つ住宅街に立地している。なおかつ、徒歩3分圏内にさいたま地方裁判所や埼玉県警本部があるため、治安が良い。
外観・その他共用部
3
エントランスにはオートロックが設置されているため、セキュリティ面では安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
現在、建設中の道路沿いに立地しているため、陽当たりを遮る建物はない。また、リビングルームに床暖房が設置されている。
買い物・食事
5
徒歩12分の場所にイトーヨーカドーがあるため、食材や日用品の買い物に便利。また、徒歩8分程度の場所に伊勢丹があるため、スーツやバッグ、ワイシャツの購入にも便利である。
暮らし・子育て
3
学区の小学校は徒歩6分の場所にあり、親としては安心。しかも教育水準が高いとの評判がある。
[ データ出典元について ]
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