【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ下目黒の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区下目黒5丁目16番14号)
パークホームズ下目黒
3.1
売買価格相場:8,779万円
賃料相場:25万1,016円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵小山駅」東急目黒線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都目黒区下目黒5丁目16番14号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
21戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
目黒区立不動小学校
-
中学校区域
目黒区立大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区下目黒5丁目16番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ下目黒の物件価格は、直近1年間で約12.1%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
76.83㎡ |
5.4㎡ |
9,680万円 |
417万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
西 |
69.37㎡ |
5.4㎡ |
8,480万円 |
404万円 |
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
西 |
69.37㎡ |
5.4㎡ |
8,650万円 |
412万円 |
2023年5月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
76.83㎡ |
5.4㎡ |
9,980万円 |
429万円 |
2023年5月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
69.37㎡ |
5.4㎡ |
8,880万円 |
423万円 |
平均 |
3階 |
72.35㎡ |
5.4㎡ |
9,134万円 |
417万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ下目黒の物件賃料は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
59.51㎡ |
220,000円 |
2024年3月 |
3階 |
2LDK |
59.51㎡ |
230,000円 |
2021年3月 |
3階 |
2LDK |
59.51㎡ |
200,000円 |
2017年9月 |
2階 |
3LDK |
72.88㎡ |
230,000円 |
2017年7月 |
2階 |
3LDK |
72.88㎡ |
260,000円 |
平均 |
3階 |
64.86㎡ |
228,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ下目黒を売却する方法
パークホームズ下目黒を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ下目黒の相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ下目黒の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
114位
(257物件中)
ランキング
404位
(1166物件中)
ランキング
18707位
(39517物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
sinoue1015さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅からは遠いが目の前のバスで五反田、恵比寿に出る使い方が便利。本数は減ってしまって間隔が少し空くがアプリを見ながら出ていけば良いので便利。逆に目黒駅は目黒通りを渡って乗らなければいけないのでちょっと不便でほとんど乗らず歩いていた。目黒駅からの帰りはバスが常にいて便利。
周辺環境
3
閑静な高級住宅街なので周りの住民の質は基本高く基本的には治安が良い
外観・その他共用部
4
管理人の方は親切で丁寧なので基本的に清潔に保たれている。宅配ボックスも戸数が元々少ないのでいっぱいになることもあまりなく問題なく使えていた。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
窓が大きく天井が高いので日が良く入る。 外廊下なので両方の窓をあけると風が良く通る
買い物・食事
3
少し遠いが武蔵小山や学芸大に行けばなんでもあるので不自由しない。 スーパーも近くにあるので日々の生活には困らない
暮らし・子育て
4
林試の森もすぐだし、低層住宅地で静かなので暮らしやすいと思う
[ データ出典元について ]
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