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パークホームズ武蔵小杉今井南町の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区今井南町4番26号)

パークホームズ武蔵小杉今井南町

4.0

売買価格相場:6,195万円

賃料相場:22万1,237円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.0

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住民評価

4.3

中古マンション相場推移

パークホームズ武蔵小杉今井南町の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約21.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区今井南町4番26号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    東住吉小学校

  • 中学校区域

    今井中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.0

武蔵小杉駅
ランキング

40

(377物件中)

川崎市中原区
ランキング

52

(635物件中)

神奈川県
ランキング

859

(20092物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2022年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【武蔵小杉駅に対する口コミ】・アクセスがいい ・快速が止まる ・わりと周辺になんでもある ・利便性はめちゃくちゃいいと思う ・渋谷や横浜まで出やすい

周辺環境

4

【武蔵小杉駅に対する口コミ】・わりとなんでもそろっている ・カフェなども沢山ある・治安はむしろいいと思う ・変な人が少ない

買い物・食事

5

【武蔵小杉駅に対する口コミ】・ファミレスからカフェまで色々あって選びに困らない

暮らし・子育て

5

【武蔵小杉駅に対する口コミ】・学校はかなり多いと思う ・公園は広々としていて使いやすい

周辺地図

神奈川県川崎市中原区今井南町4番26号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ武蔵小杉今井南町の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約21.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年12月

2階

3LDK

74.28

10.13

7,380万

328万

2020年7月

1階

3LDK

80.18

8.52

6,480万

267万

2020年5月

1階

3LDK

80.18

8.52

6,680万

275万

2020年1月

1階

3LDK

南西

80.18

8.52

6,980万

288万

2017年6月

4階

3LDK

-

95.73

14.45

8,480万

293万

平均

2階

82.11㎡

10.03㎡

7,200万

290万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ武蔵小杉今井南町の物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約2.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年8月

6階

3LDK

74.28

240,000

2018年4月

6階

3LDK

94.35

250,000

平均

6階

84.32㎡

245,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークホームズ武蔵小杉今井南町を売却する方法

パークホームズ武蔵小杉今井南町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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