【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番)
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
5.0
売買価格相場:1億408万円
賃料相場:28万5,904円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約40.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約17.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
18階 |
2LDK |
北東 |
61.83㎡ |
12.16㎡ |
9,580万円 |
512万円 |
2024年4月 |
26階 |
2LDK |
西 |
62.03㎡ |
12.08㎡ |
9,280万円 |
495万円 |
2023年12月 |
6階 |
1LDK |
北西 |
45.68㎡ |
9.12㎡ |
6,480万円 |
469万円 |
2023年11月 |
24階 |
2LDK |
北西 |
62.03㎡ |
-㎡ |
8,680万円 |
463万円 |
2023年11月 |
4階 |
1LDK |
北 |
39.77㎡ |
8.77㎡ |
5,780万円 |
480万円 |
平均 |
16階 |
54.27㎡ |
10.53㎡ |
7,960万円 |
484万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの物件賃料は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
28階 |
2LDK |
59.39㎡ |
245,000円 |
2024年3月 |
7階 |
2LDK |
61.54㎡ |
250,000円 |
2024年3月 |
12階 |
2LDK |
73.75㎡ |
300,000円 |
2024年2月 |
22階 |
2LDK |
58.51㎡ |
250,000円 |
2024年2月 |
9階 |
1LDK |
48.89㎡ |
215,000円 |
平均 |
16階 |
60.42㎡ |
252,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーを売却する方法
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
3位
(377物件中)
ランキング
3位
(635物件中)
ランキング
5位
(20092物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年4月
tさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
武蔵小杉駅周辺に住んで10年近いが、商業施設は何一つ不便を感じないです。 都心部へのアクセスも言わずもがなで、武蔵小杉よりアクセスがいいエリアは存在しないんじゃないかと思えるほどの利便性があります。
周辺環境
5
街は綺麗。駅から直結のため危ない道は何一つない。 虫は発生したことがない。
外観・その他共用部
5
外観のデザインは慣れれば慣れるほど良く見える。 エントランスは高級感があり、植栽も非常に細部までこだわっていて綺麗。 出社や帰宅をするたびに高揚感を持つことができる。 エレベーターも混雑して乗れなかった、ということが一度もない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井高が高くて開放感がある。 室内も段差はなく、バリアフリー。
買い物・食事
5
なんでも揃うため、生活する上での不便を感じたことは一切ない。
暮らし・子育て
5
マンション直結のららてらすにほとんどの病院が入っている。 皮膚科などは少し歩いたところに通っていたが、病院は豊富にあるので 全てのジャンルのかかりつけの病院が徒歩10分以内にあることは非常によかった。
[ データ出典元について ]
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