【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メルディア武蔵浦和の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15番3号)
メルディア武蔵浦和
3.3
売買価格相場:4,371万円
賃料相場:15万1,684円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メルディア武蔵浦和の物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約8.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約2.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
70.02㎡ |
15.03㎡ |
5,180万円 |
245万円 |
2022年6月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
60㎡ |
12.04㎡ |
3,880万円 |
214万円 |
2022年2月 |
5階 |
3SLDK |
南東 |
70.02㎡ |
15.03㎡ |
3,950万円 |
186万円 |
2021年6月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
65.21㎡ |
14.13㎡ |
3,980万円 |
202万円 |
2020年12月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
60㎡ |
12.04㎡ |
3,280万円 |
181万円 |
平均 |
7階 |
65.05㎡ |
13.65㎡ |
4,054万円 |
205万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メルディア武蔵浦和の物件賃料は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年1月 |
9階 |
3LDK |
70.02㎡ |
145,000円 |
2020年8月 |
9階 |
3LDK |
70.02㎡ |
155,000円 |
2019年4月 |
4階 |
4LDK |
80.04㎡ |
160,000円 |
2018年5月 |
11階 |
4LDK |
80.04㎡ |
165,000円 |
2016年12月 |
11階 |
4LDK |
80.04㎡ |
140,000円 |
平均 |
9階 |
76.03㎡ |
153,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メルディア武蔵浦和を売却する方法
メルディア武蔵浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メルディア武蔵浦和の相場を調べる
-
不動産会社にメルディア武蔵浦和の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
69位
(277物件中)
ランキング
111位
(435物件中)
ランキング
1936位
(7995物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある埼京線の武蔵浦和駅。30分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
周辺環境
4
徒歩1分の場所に、スーパーのベルクがあり、徒歩2分の場所にはスーパーの西友があるため、日常の食材購入については不自由しない。
外観・その他共用部
3
エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、キッチンにはディスポーザーが設置されている。
買い物・食事
4
徒歩2分圏内にスーパーのベルクと西友がある。 また、徒歩10分程度の場所である武蔵浦和駅前には、インテリア店のニトリやスターバックスコーヒーなどの店もあり便利である。
暮らし・子育て
4
徒歩2分の場所に広い公園があるため、子供を遊ばせることができる。 また、徒歩12分程度の場所に南区役所や市立図書館があり便利である。
[ データ出典元について ]
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