【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レーベン吉川美南サンプレッジの売却査定・購入・相場情報(埼玉県吉川市美南2丁目14番1号)
レーベン吉川美南サンプレッジ
3.7
売買価格相場:3,556万円
賃料相場:9万243円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「吉川美南駅」JR武蔵野線
「新三郷駅」JR武蔵野線
-
所在地
埼玉県吉川市美南2丁目14番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
106戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
吉川市立美南小学校
-
中学校区域
吉川市立吉川中学校
周辺地図
埼玉県吉川市美南2丁目14番1号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベン吉川美南サンプレッジの物件価格は、直近1年間で約18.6%上昇、直近3年間で約19.7%上昇しています。
これは直近3年間の吉川市の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
81.08㎡ |
-㎡ |
3,580万円 |
146万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
東 |
79.92㎡ |
-㎡ |
3,980万円 |
165万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
東 |
79.92㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
177万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
東 |
79.92㎡ |
-㎡ |
3,780万円 |
156万円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
東 |
79.92㎡ |
-㎡ |
3,980万円 |
165万円 |
平均 |
1階 |
80.15㎡ |
- |
3,920万円 |
162万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベン吉川美南サンプレッジの物件賃料は、直近1年間で約3.1%下降、直近3年間で約3.1%下降しています。
これは直近3年間の吉川市の価格推移と比べて、約11.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
1階 |
4LDK |
87.54㎡ |
120,000円 |
2021年9月 |
1階 |
4LDK |
87.54㎡ |
120,000円 |
2020年2月 |
1階 |
4LDK |
87.54㎡ |
120,000円 |
2020年1月 |
1階 |
4LDK |
87.54㎡ |
130,000円 |
2015年7月 |
3階 |
3LDK |
93.65㎡ |
149,000円 |
平均 |
1階 |
88.76㎡ |
127,800円 |
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お住まいをお探しの方
レーベン吉川美南サンプレッジを売却する方法
レーベン吉川美南サンプレッジを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レーベン吉川美南サンプレッジの相場を調べる
-
不動産会社にレーベン吉川美南サンプレッジの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
5位
(10物件中)
ランキング
6位
(59物件中)
ランキング
866位
(8007物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【吉川美南駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで行けたり、 幕張まで乗り換え無しで行けるのは、 メリットだと思う。都心に行きやすい路線であり、物価も安い。
周辺環境
4
【吉川美南駅に対する口コミ】駅近にイオンタウンがあるため、 学校帰りや会社帰りに寄って、 買い物もできる。最近出来た街ということもあったり、 子育て世代が多いため比較的安全。
買い物・食事
3
【吉川美南駅に対する口コミ】新しく出来た駅近のイオンタウンが第3期で、イタリアン料理、寿司屋、中華料理はおすすめ。
暮らし・子育て
4
【吉川美南駅に対する口コミ】また自体が新しいため、 ベビールームや子供のための配慮がいたる施設でみうけられる
[ データ出典元について ]
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