【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイラーク武蔵小杉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7番30号)
ハイラーク武蔵小杉
2.3
売買価格相場:2,644万円
賃料相場:8万3,618円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵新城駅」JR南武線
「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7番30号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1980年5月
-
総戸数
51戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
東高津
-
中学校区域
東高津
周辺地図
神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7番30号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイラーク武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
3階 |
1SLDK |
南西 |
61.28㎡ |
6.72㎡ |
2,550万円 |
138万円 |
2021年12月 |
3階 |
1SLDK |
南西 |
61.8㎡ |
6.72㎡ |
2,550万円 |
136万円 |
2021年1月 |
4階 |
3LDK |
西 |
70.08㎡ |
23.25㎡ |
2,790万円 |
132万円 |
2020年10月 |
4階 |
3LDK |
西 |
70.08㎡ |
23.25㎡ |
1,980万円 |
93万円 |
2020年9月 |
4階 |
3LDK |
西 |
70.08㎡ |
23.25㎡ |
2,180万円 |
103万円 |
平均 |
4階 |
66.66㎡ |
16.64㎡ |
2,410万円 |
120万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイラーク武蔵小杉の物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約6.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
70.08㎡ |
80,000円 |
2018年12月 |
6階 |
2DK |
43.42㎡ |
88,000円 |
2018年12月 |
6階 |
2DK |
46㎡ |
88,000円 |
平均 |
5階 |
53.17㎡ |
85,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイラーク武蔵小杉を売却する方法
ハイラーク武蔵小杉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハイラーク武蔵小杉の相場を調べる
-
不動産会社にハイラーク武蔵小杉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
178位
(217物件中)
ランキング
483位
(586物件中)
ランキング
15364位
(20092物件中)
住民評価
2.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
おきゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
バスでは武蔵小杉、高津、武蔵溝ノ口に出れて、南武線、東横線、田園都市線など複数路線のアクセスが良い。
周辺環境
2
周りには高い建物が無いので威圧的な景観は無いと思う、少し離れてはいるが、等々力緑地公園があり、小さい子供のいる家族には充実していると思います。
外観・その他共用部
2
駐車場部分からバリヤフリーでスロープになっていて、車椅子、ベビーカーも通れるように改装した、古いが修繕は定期的にやっている.表玄関はレンガで出来ていておしゃれ
お部屋の内部の
仕様・設備
2
リフォームしているので、2重サッシになっていて、結露も改善し角部屋なので日当たりは良い、ベランダが部屋に対して半周なので、広い
買い物・食事
3
近くにライフが出来た、武蔵新城に行くと西友、アーケード外は商店街になっていて安いお店もある、コンビにも比較的近くにある
暮らし・子育て
3
幼稚園、保育園などは近くにある、学校も学区外に行けば遠くないところにある、等々力緑地が近いので夏はプール、ミュージアムなど、楽しめる
[ データ出典元について ]
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