【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイコート武蔵小杉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526番8号)
スカイコート武蔵小杉
2.8
売買価格相場:6,031万円
賃料相場:18万4,185円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
「武蔵中原駅」JR南武線
-
所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
西丸子小学校
-
中学校区域
中原中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコート武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約6.4%下降、直近3年間で約43.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約21.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1DK |
- |
32.97㎡ |
4.04㎡ |
3,180万円 |
319万円 |
2023年11月 |
2階 |
1DK |
北西 |
32.97㎡ |
4.04㎡ |
2,380万円 |
239万円 |
2023年5月 |
2階 |
1DK |
北西 |
32.97㎡ |
4.04㎡ |
2,380万円 |
239万円 |
2023年2月 |
2階 |
1DK |
北西 |
32.97㎡ |
4.04㎡ |
2,580万円 |
259万円 |
2022年8月 |
6階 |
1LDK |
南 |
42.16㎡ |
6.21㎡ |
3,780万円 |
296万円 |
平均 |
3階 |
34.81㎡ |
4.47㎡ |
2,860万円 |
270万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコート武蔵小杉の物件賃料は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
1階 |
1K |
23.26㎡ |
59,000円 |
2023年7月 |
7階 |
ワンルーム |
24.22㎡ |
65,000円 |
2023年6月 |
7階 |
2DK |
45.5㎡ |
125,000円 |
2023年2月 |
1階 |
1K |
23.26㎡ |
59,000円 |
2022年12月 |
3階 |
3LDK |
62.1㎡ |
155,000円 |
平均 |
4階 |
35.67㎡ |
92,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイコート武蔵小杉を売却する方法
スカイコート武蔵小杉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スカイコート武蔵小杉の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート武蔵小杉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
273位
(377物件中)
ランキング
447位
(635物件中)
ランキング
9842位
(20092物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
武蔵小杉駅北口バスターミナルや南武線改札迄3~4分東急改札迄4~5分、新丸子駅も5分鞍で行けるのでとても便利です。でも少し奥まったところにあるので電車の音や車の騒音が気になりません。武蔵小杉にはおしゃれなショッピングモールやセンターがたくさんあるし、新丸子の医大モールに行けば驚くほど安くお野菜が買えたりします。レストランも周りには数えきれないほどたくさんあります。
周辺環境
5
駅から近く人通りもあるので遅くなっても安全です。現在日医大後にタワーマンションを建てていますが、その音はこちらまでは聞こえてきていません。私の部屋は上の方なので日当たりがすごくいいです。真冬でも晴れた昼間はエアコンがいりません。
外観・その他共用部
5
白く清潔な外観です。管理人さんがよく清掃してくれていて、ごみ捨て場も常にきれいです。玄関ドアや窓のサッシなどの共有部分も最近新しく入れ替えたのでとても綺麗で快適です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内に段差はありません。中古で購入しましたがリフォームされていてとても綺麗でした。キッチン、トイレ、バス、洗面などの水回りはすべて最近のものになっていました。
買い物・食事
5
殆どお店が徒歩10分以内に存在します。おしゃれなお店から、激安なお店、自然食のお店、など自由に選べます。
暮らし・子育て
5
日医大や聖マリアンナ、関東労災など大型病院のほか小さな個人病院もたくさんあります。 市民活動センターや子供文化センター、中原区役所、中央郵便局も小杉駅すぐのところにあります。
[ データ出典元について ]
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