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ロイヤルプラザ常盤の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3番9号)

ロイヤルプラザ常盤

2.0

売買価格相場:2,162万円

賃料相場:21万6,080円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.0

マンション評価ランキング

浦和駅
ランキング

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(365物件中)

さいたま市浦和区
ランキング

444

(455物件中)

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ランキング

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住民評価

3.4

中古マンション相場推移

ロイヤルプラザ常盤の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR東北本線(宇都宮線)「浦和駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    仲町小学校

  • 中学校区域

    常盤中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.0

浦和駅
ランキング

346

(365物件中)

さいたま市浦和区
ランキング

444

(455物件中)

埼玉県
ランキング

7396

(8005物件中)

住民評価

3.4

口コミ

投稿日:2020年6月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

浦和は、京浜・高崎・宇都宮・湘南ラインなど複数停車します。 駅ビルもあるし、パルコ・伊勢丹もあり。とても便利です。

周辺環境

3

買い物・食事には困らないです。最寄り駅が浦和。徒歩10分もかからないです。便利!!

外観・その他共用部

2

管理員さんがいます。ちゃんと清掃等、きちっとしてました。 エレベーターは、1台あります。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

お隣・上階などの足音は、聞こえませんでした。 天井も、そんなに低くありません。

買い物・食事

4

浦和は、大宮ほどゴミゴミしていないので、暮らしやすいのではないでしょうか。少し歩けば、県庁などもあります。

暮らし・子育て

4

買い物同様、病院はいろいろ選べるのではないでしょうか。 マンション内は、組合の方は多少あるようですが、あまり活発ではないようです。付き合いが面倒な人には、いいのではないでしょうか。

周辺地図

埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3番9号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロイヤルプラザ常盤の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年3月

2階

1R

16.62

-

620万

123万

2021年10月

3階

1R

19.25

-

500万

86万

2021年8月

3階

1R

19.25

-

550万

94万

2021年7月

3階

1R

19.25

-

580万

100万

2020年10月

2階

1R

19.25

3.3

570万

98万

平均

3階

18.72㎡

3.3㎡

564万

100万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロイヤルプラザ常盤の物件賃料は、直近1年間で約31.2%上昇、直近3年間で約44.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約30.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年1月

3階

ワンルーム

19.2

57,000

2023年5月

3階

ワンルーム

19.2

45,000

2023年3月

3階

ワンルーム

19.2

50,000

2023年2月

3階

ワンルーム

19.2

55,000

2023年1月

3階

ワンルーム

27.16

60,000

平均

3階

20.79㎡

53,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ロイヤルプラザ常盤を売却する方法

ロイヤルプラザ常盤を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ロイヤルプラザ常盤の相場を調べる
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