【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日興パレス伊勢佐木町北パート2の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区初音町2丁目29番1号)
日興パレス伊勢佐木町北パート2
3.0
売買価格相場:4,400万円
賃料相場:16万5,468円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「黄金町駅」京急本線
「日ノ出町駅」京急本線
「阪東橋駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市中区初音町2丁目29番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1989年7月
-
総戸数
61戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立東小学校
-
中学校区域
-
周辺地図
神奈川県横浜市中区初音町2丁目29番1号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日興パレス伊勢佐木町北パート2の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約55.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約41.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
2DK |
南東 |
40.5㎡ |
8.86㎡ |
2,680万円 |
219万円 |
2024年4月 |
6階 |
1K |
南東 |
17.07㎡ |
3.1㎡ |
880万円 |
170万円 |
2024年3月 |
11階 |
2DK |
南東 |
40.5㎡ |
8.86㎡ |
2,780万円 |
227万円 |
2023年12月 |
6階 |
1K |
南東 |
17.07㎡ |
3.1㎡ |
1,000万円 |
194万円 |
2023年4月 |
6階 |
1R |
南東 |
17.07㎡ |
3.1㎡ |
1,000万円 |
194万円 |
平均 |
8階 |
26.44㎡ |
5.4㎡ |
1,668万円 |
201万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日興パレス伊勢佐木町北パート2の物件賃料は、直近1年間で約17.1%下降、直近3年間で約15.3%下降しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約25.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
ワンルーム |
23.39㎡ |
57,000円 |
2024年3月 |
5階 |
2DK |
40.5㎡ |
95,000円 |
2024年3月 |
3階 |
ワンルーム |
23.39㎡ |
57,000円 |
2024年2月 |
9階 |
1K |
23.39㎡ |
67,000円 |
2024年2月 |
3階 |
ワンルーム |
23.39㎡ |
60,000円 |
平均 |
5階 |
26.81㎡ |
67,200円 |
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日興パレス伊勢佐木町北パート2を売却する方法
日興パレス伊勢佐木町北パート2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日興パレス伊勢佐木町北パート2の相場を調べる
-
不動産会社に日興パレス伊勢佐木町北パート2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
169位
(247物件中)
ランキング
385位
(700物件中)
ランキング
7532位
(20119物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【黄金町駅に対する口コミ】・日中10分間隔・エスカレーター有・改札口すぐに横浜駅/保土ヶ谷駅行きバス乗り場治安の悪さや普通しか止まらないこともあるが、駅至近でもそこまで高くなく、横浜駅近くで都心へもアクセス良好な点を加味すると相対的に抜群である。
周辺環境
4
【黄金町駅に対する口コミ】・裏手にまいばすけっと他、道の反対側にセブンイレブン、駅の隣がファミリーマート等駅自体はきれいであり隣にコンビニもあり誰かしらに助けを呼ぶ環境は整っている
買い物・食事
5
【黄金町駅に対する口コミ】家系ラーメンや定食屋、個人経営からチェーン店の居酒屋まで多数あり
暮らし・子育て
3
【黄金町駅に対する口コミ】坂を上がると関東学院中学高校、駅に多機能トイレあり
[ データ出典元について ]
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