【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ新川崎の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区小倉1番1号)
パークシティ新川崎
4.6
売買価格相場:5,253万円
賃料相場:15万8,535円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鹿島田駅」JR南武線
「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付30階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
1707戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
小倉小学校
-
中学校区域
南加瀬中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ新川崎の物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約12.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約10.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
78.79㎡ |
15.42㎡ |
4,990万円 |
209万円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
77.56㎡ |
13.57㎡ |
5,480万円 |
234万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
78.79㎡ |
15.42㎡ |
5,280万円 |
222万円 |
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
77.56㎡ |
13.57㎡ |
5,580万円 |
238万円 |
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
78.3㎡ |
12.31㎡ |
5,580万円 |
236万円 |
平均 |
6階 |
78.2㎡ |
14.06㎡ |
5,382万円 |
228万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ新川崎の物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
6階 |
3LDK |
80.7㎡ |
165,000円 |
2019年11月 |
18階 |
4LDK |
96㎡ |
200,000円 |
2019年3月 |
23階 |
3LDK |
82.66㎡ |
170,000円 |
2018年7月 |
23階 |
3LDK |
82.66㎡ |
170,000円 |
2017年10月 |
23階 |
3LDK |
82.66㎡ |
170,000円 |
平均 |
19階 |
84.94㎡ |
175,000円 |
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お住まいをお探しの方
パークシティ新川崎を売却する方法
パークシティ新川崎を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークシティ新川崎の相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ新川崎の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
5位
(117物件中)
ランキング
10位
(328物件中)
ランキング
175位
(20092物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
Myuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は鹿島田駅と新川崎駅で、南武線と横須賀線が走っています。どちらも徒歩五分ほどで行けます。歩道橋があり、そこを通ればすぐなため夜もとても明るく安全です。飲食店も沢山周りにありますし、カラオケが沢山周りにあります。
周辺環境
5
パークシティ新川崎は団地の中にあり、団地内では車の通りなどがないため安全です。夜には警備員が巡回しています。団地内に小学校や病院、スーパーなどの施設が充実しています。また団地内には公園もあります。
外観・その他共用部
5
共有部はとても綺麗で、駐車場駐輪場は充実していますし、集会室やトランクルーム、ゲストルームもあります。エレベーターも沢山あります。非常階段ももちろんのこと、マンション内の点検なども定期的に行われています。監視カメラやオートロックも設備されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
洋式のお部屋が2つと、和式のお部屋(畳)がひとつにリビングダイニングキッチンがあります。トイレとお風呂は別です。とても広いのでファミリー向けだと思います。
買い物・食事
5
すぐ近くにコンビニやスーパーがあり、駅ビル内にもたくさんの飲食店やドラッグストアなどが充実しています。また団地内に郵便局もあります。
暮らし・子育て
5
夏には団地内でお祭りがあります。マンション内でのコミュニケーションは盛んで、防災訓練などもあります。団地内に東小倉小学校がありますし、団地内に小さな公園もあります。歯科医もあります。
[ データ出典元について ]
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