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戸越サマリヤマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都品川区戸越3丁目5番1号)

戸越サマリヤマンション

2.7

売買価格相場:5,989万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

戸越駅
ランキング

230

(278物件中)

品川区
ランキング

1275

(1622物件中)

東京都
ランキング

27619

(39565物件中)

住民評価

3.4

中古マンション相場推移

戸越サマリヤマンションの物件価格は、直近1年間で約40.2%上昇、直近3年間で約42.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約27.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営浅草線「戸越駅」より徒歩で1分

    東急大井町線「戸越公園駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「戸越駅」東急池上線 都営浅草線

    「戸越公園駅」東急大井町線

  • 所在地

    東京都品川区戸越3丁目5番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    区立宮前小学校

  • 中学校区域

    区立戸越台中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

戸越駅
ランキング

230

(278物件中)

品川区
ランキング

1275

(1622物件中)

東京都
ランキング

27619

(39565物件中)

住民評価

3.4

口コミ

投稿日:2022年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】近隣に他2路線あり、商店街が近く、一駅で山手線まで接続している。家賃相場は安くないが、マンションなどはオシャレで便利。

周辺環境

3

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】大きな商店街があり宿泊施設、公衆浴場もある。街灯も多く幹線道路があるので、明るい。治安よし。

買い物・食事

3

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】個人店が多いが、小箱のサイゼリアやベローチェがある。

暮らし・子育て

3

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】保育園と幼稚園は多く小中高も駅徒歩圏内。

周辺地図

東京都品川区戸越3丁目5番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

戸越サマリヤマンションの物件価格は、直近1年間で約40.2%上昇、直近3年間で約42.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約27.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

2階

3LDK

南東

57.12

8.07

4,200万

243万

2024年4月

7階

2DK

南西

43.2

4.32

3,670万

281万

2024年3月

2階

3DK

南東

57.12

8.07

4,380万

253万

2024年1月

2階

3LDK

57.12

8.07

4,880万

282万

2023年7月

2階

3DK

南東

57.12

8.07

4,880万

282万

平均

3階

54.34㎡

7.32㎡

4,402万

268万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2013年8月

7階

1LDK

41.12

115,000

平均

7階

41.12㎡

115,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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戸越サマリヤマンションを売却する方法

戸越サマリヤマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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