【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
武蔵小杉マンションの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区新丸子町911番15号)
武蔵小杉マンション
2.7
売買価格相場:4,302万円
賃料相場:19万9,246円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
「新丸子駅」東急東横線 東急目黒線
-
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子町911番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1973年10月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
西丸子小学校
-
中学校区域
中原中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区新丸子町911番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
武蔵小杉マンションの物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
1階 |
1LDK |
東 |
46.45㎡ |
8.3㎡ |
2,380万円 |
169万円 |
2023年6月 |
1階 |
1LDK |
東 |
46.45㎡ |
8.3㎡ |
2,480万円 |
177万円 |
2023年5月 |
1階 |
1LDK |
東 |
46.45㎡ |
8.3㎡ |
2,680万円 |
191万円 |
2023年4月 |
1階 |
1LDK |
東 |
46.45㎡ |
8.3㎡ |
2,780万円 |
198万円 |
2023年3月 |
1階 |
1LDK |
東 |
46.45㎡ |
8.3㎡ |
2,880万円 |
205万円 |
平均 |
1階 |
46.45㎡ |
8.3㎡ |
2,640万円 |
188万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
武蔵小杉マンションの物件賃料は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約14.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 |
2階 |
1LDK |
32㎡ |
87,000円 |
2019年11月 |
3階 |
1DK |
33.66㎡ |
70,000円 |
2019年5月 |
3階 |
1DK |
33.66㎡ |
70,000円 |
2016年7月 |
1階 |
1K |
31.35㎡ |
72,000円 |
2016年5月 |
2階 |
1R |
32㎡ |
98,000円 |
平均 |
2階 |
32.53㎡ |
79,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
武蔵小杉マンションを売却する方法
武蔵小杉マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
武蔵小杉マンションの相場を調べる
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不動産会社に武蔵小杉マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
284位
(377物件中)
ランキング
474位
(635物件中)
ランキング
10789位
(20092物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線・目黒線 / JR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線の停車駅であり、また乗り入れ路線も多様なため、交通の便は神奈川トップです。市営バスはもちろん、空港や観光地への直通バスも多いです。交通の便・生活必需品のそろえやすさ・治安を考えるとコストパフォーマンスは非常に高いです。もちろん、安くすめるところではありませんが、それでも投資の費用対効果は大きいです。
周辺環境
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅徒歩5分圏内にグランツリーやララテラス等のショッピングモールが多数あるため、生活必需品にはまず困りません。また、病院やドラッグストアもたくさんあるため、有事の際に大変助かります。駅のどの改札から出ても治安は良いです。駅近が高級住宅街名だけあります。 終電近い時間になっても駅周辺はとても明るく、また駅周辺に交番が3つあるので安心です。
買い物・食事
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ・レストランはもちろん、おいしい昔ながらの居酒屋や大衆酒場、地元に愛される焼肉・焼き鳥まで幅広い飲食店が駅徒歩10分圏内に100軒ちかくあります。
暮らし・子育て
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ファミリー世帯が非常に多いため、子育て用品を取り扱うお店が多く、また子供の遊べるスペースを設けているお店が多いため、非常に良い環境課と思います。また、保護者の方どうしの横の繋がりもつくりやすいでしょう。駅周辺に塾もたくさんあるため、教育熱心な方にも良いです。
[ データ出典元について ]
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