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サンビューハイツ新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿3丁目18番2号)

更新日:2024/04/02

サンビューハイツ新宿

初台駅ランキング

176

(267物件中)

新宿区ランキング

1307

(1902物件中)

東京都ランキング

23615

(39864物件中)

売買価格相場

7,371万円

賃料相場

19万4,662円

サンビューハイツ新宿の物件価格は、直近1年間で約14.3%下降、直近3年間で約16.1%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約39.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京王線「初台駅」より徒歩で6分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「初台駅」京王線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿3丁目18番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区西新宿3丁目18番2号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンビューハイツ新宿の物件価格は、直近1年間で約14.3%下降、直近3年間で約16.1%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約39.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年9月

2階

1LDK

南東

63.9

7.31

6,500万

336万

2022年1月

1階

1R

南西

58.95

-

6,900万

387万

2021年12月

1階

1R

南西

58.95

-

7,300万

409万

2021年6月

1階

1R

南西

58.95

-

7,300万

409万

2014年11月

2階

2DK

南東

49.94

-

2,980万

197万

平均

1階

58.14㎡

7.31㎡

6,196万

348万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンビューハイツ新宿の物件賃料は、直近1年間で約11.1%上昇、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約9.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

2階

2LDK

66

180,000

2024年8月

2階

2LDK

66

200,000

2024年7月

2階

2LDK

66

220,000

2024年6月

7階

2DK

46.51

130,000

2024年6月

5階

2DK

46.51

120,000

平均

4階

58.2㎡

170,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

サンビューハイツ新宿を売却する方法

サンビューハイツ新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サンビューハイツ新宿の相場を調べる
  • 不動産会社にサンビューハイツ新宿の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告