【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファミール市川ガーデンプラザイーストの売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市鬼高3丁目12番18号)
ファミール市川ガーデンプラザイースト
3.6
売買価格相場:4,024万円
賃料相場:14万2,205円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「下総中山駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「原木中山駅」東京メトロ東西線
-
所在地
千葉県市川市鬼高3丁目12番18号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
167戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
鬼高小学校
-
中学校区域
第六中学校
周辺地図
千葉県市川市鬼高3丁目12番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファミール市川ガーデンプラザイーストの物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約33.1%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約35.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
69.98㎡ |
19.82㎡ |
3,880万円 |
183万円 |
2023年12月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
69.98㎡ |
69.68㎡ |
3,980万円 |
188万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
69.98㎡ |
14.03㎡ |
3,580万円 |
169万円 |
2023年5月 |
8階 |
3LDK |
南 |
69.98㎡ |
14.03㎡ |
4,280万円 |
202万円 |
2023年3月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
69.15㎡ |
11.43㎡ |
3,490万円 |
167万円 |
平均 |
8階 |
69.81㎡ |
25.8㎡ |
3,842万円 |
182万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファミール市川ガーデンプラザイーストの物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年11月 |
8階 |
3LDK |
69.98㎡ |
130,000円 |
2017年6月 |
5階 |
3LDK |
71.63㎡ |
145,000円 |
2017年5月 |
8階 |
3LDK |
69.98㎡ |
130,000円 |
2013年7月 |
2階 |
4LDK |
86.01㎡ |
155,000円 |
平均 |
6階 |
74.4㎡ |
140,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ファミール市川ガーデンプラザイーストを売却する方法
ファミール市川ガーデンプラザイーストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ファミール市川ガーデンプラザイーストの相場を調べる
-
不動産会社にファミール市川ガーデンプラザイーストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
23位
(139物件中)
ランキング
109位
(778物件中)
ランキング
1022位
(7493物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
ジョージさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・総武線 下総中山駅にも東西線 原木中山駅にも徒歩10分前後で行ける。 ・隣駅が本八幡、西船橋と始発駅のため、朝は快適 ・下総中山、原木中山は乗降客数がそれほど多くないため、家族で暮らすには静かで良い
周辺環境
5
・バルコニーの西側では、富士山も見られた ・マンションの前も歩道があって安心して歩ける ・マンション西側に提供公園があり、提供公園としてはかなり広く、子供の遊び場公園として最適
外観・その他共用部
4
・大規模マンションで、外観も好感が持てる ・マンションの管理・清掃もうまく行っていたようで気持ちよく生活できた ・駐車場も充実していると思うが、バイク置き場が屋根付きで全く濡れず、バイクがほとんど傷まなかった ・植栽も多く、気持ちよく生活できる
お部屋の内部の
仕様・設備
3
・最上階だったせいか、天井が高かった ・洗面所には大きな鏡があり、気に入っていた(いまとなってはどうかわからないが)
買い物・食事
5
・徒歩2分ほどの場所にコープなどが入るショッピングセンター、10分ほどの場所に大型商業施設コルトンがあり、買い物が非常に便利。 ・外食、パン屋なども、ショッピングセンターのほか、土日などは本八幡や船橋、ららぽーとなどで楽しめる
暮らし・子育て
4
・隣接する公園が子育てに非常に良い ・杉の木保育園は良い先生ばかりで感謝している
[ データ出典元について ]
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