【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日生行徳マンションの売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市新浜1丁目21番16号)
日生行徳マンション
2.0
売買価格相場:2,211万円
賃料相場:12万5,050円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県市川市新浜1丁目21番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日生行徳マンションの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
63.38㎡ |
11.05㎡ |
1,580万円 |
82万円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
63.38㎡ |
11.05㎡ |
1,780万円 |
93万円 |
2023年6月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
63.38㎡ |
11.05㎡ |
1,980万円 |
103万円 |
2022年1月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
73.5㎡ |
7.8㎡ |
2,199万円 |
99万円 |
2021年11月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
73.5㎡ |
7.8㎡ |
2,290万円 |
103万円 |
平均 |
4階 |
67.43㎡ |
9.75㎡ |
1,966万円 |
96万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日生行徳マンションの物件賃料は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
73.5㎡ |
135,000円 |
2020年1月 |
4階 |
3LDK |
73.5㎡ |
100,000円 |
2019年7月 |
4階 |
3LDK |
73.5㎡ |
100,000円 |
2017年2月 |
6階 |
3LDK |
73.2㎡ |
80,000円 |
2017年1月 |
3階 |
3LDK |
73.5㎡ |
88,000円 |
平均 |
4階 |
73.44㎡ |
100,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日生行徳マンションを売却する方法
日生行徳マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日生行徳マンションの相場を調べる
-
不動産会社に日生行徳マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
194位
(198物件中)
ランキング
767位
(779物件中)
ランキング
7236位
(7496物件中)
住民評価
2.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
ぺんぎんあたっくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅前にはスーパーや銀行、各種開業医が一通り揃っているので生活の面ではあまり困ることはありません。駅まで徒歩15分ですが駅前には市営駐輪場が十分にあるので、自転車による通勤・通学が最適と言えます。さらに1時間2本のバスで本八幡や新浦安にも行けるので、それなりに移動範囲は広くあります。
周辺環境
3
駅から南側にある「駅前公園」は土日になるとフリーマーケットが開催されたりミニSLが運行されるなど市民の憩いの場になっています。駅から北東側には図書館もあります。交番もあるし警察も頻繁にパトロールしてくれているので、そこまで治安が悪くはありません。
外観・その他共用部
2
マイカーを保有している方も隣に月極駐車場がありますし、ガソリンスタンド(出光)もすぐ近くにあるのでその辺は大きなメリットといえます。共用部の清掃は業者さんが月1でやってくれています。 1階には酒屋さんがあって、各種飲料水の自販機も置いています(キャッシュレス非対応なのが残念ですが)。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
生活音は思ったより気になりません。CATV(J:COM)に対応していますので、自分でBS/CSアンテナを付ける必要はありません。日当たりは比較的良い方ですが向かいに戸建て住宅があり2階から下は少し落ちます。
買い物・食事
3
マンションのすぐ向かいがマツモトキヨシ、近くにはファミリーマートがあり、買物にはそれほど困りません。さらに徒歩圏内にはジョナサンや吉野家もあるし、少し歩けば西友やドミノピザまであります。買物やちょっとした贅沢には最適といえます。勿論、駅前にはスーパー(西友とマルエツが2件)、銀行が揃っているので、生活の質にはそれほど困りません。隣の妙典にはイオンがあって映画館までありますので、話題の映画をいち早く見たい人にはわざわざ東京まで行かなくても近場で見られるのはメリットといえます。
暮らし・子育て
4
徒歩圏内には南新浜小学校や福栄中学校、近隣には保育園や民間の学童保育デイサービスもあるので子育てにはほとんど困らないでしょう。駅前には各種開業医が一通り揃っていますし、地域内には大きな病院もありますので健康管理は十分にやっていけます。
[ データ出典元について ]
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