【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

西新宿ハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿4丁目29番4号)

更新日:2023/05/18

西新宿ハウス

都庁前駅ランキング

30

(79物件中)

新宿区ランキング

652

(1901物件中)

東京都ランキング

11262

(39851物件中)

売買価格相場

6,424万円

賃料相場

20万7,485円

西新宿ハウスの物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約16.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩で4分

    都営大江戸線「西新宿五丁目駅」より徒歩で6分

    京王線「初台駅」より徒歩で10分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「都庁前駅」都営大江戸線

    「西新宿五丁目駅」都営大江戸線

    「初台駅」京王線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目29番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    102戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目29番4号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

西新宿ハウスの物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約16.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

4階

2LDK

西

54

5.4

4,999万

306万

2024年2月

5階

1SLDK

西

54

5.4

4,250万

260万

2023年11月

4階

2LDK

西

54

5.4

5,199万

318万

2023年9月

4階

2LDK

56.7

5.4

4,980万

290万

2023年9月

3階

2LDK

56.7

5.4

4,580万

267万

平均

4階

55.08㎡

5.4㎡

4,802万

288万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

西新宿ハウスの物件賃料は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

5階

2LDK

56.7

170,000

2021年12月

4階

ワンルーム

38.75

110,000

2021年10月

3階

1LDK

54

129,000

2019年6月

5階

2LDK

56.7

150,000

2018年6月

6階

1LDK

56.7

150,000

平均

5階

52.57㎡

141,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

都庁前駅のおすすめ中古マンション

都庁前駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

西新宿ハウスを売却する方法

西新宿ハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 西新宿ハウスの相場を調べる
  • 不動産会社に西新宿ハウスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告