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西新宿ビューハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿4丁目40番5号)

更新日:2024/09/02

西新宿ビューハイツ

初台駅ランキング

176

(267物件中)

新宿区ランキング

1306

(1901物件中)

東京都ランキング

23603

(39851物件中)

売買価格相場

6,844万円

賃料相場

18万9,212円

西新宿ビューハイツの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京王線「初台駅」より徒歩で7分

    都営大江戸線「西新宿五丁目駅」より徒歩で10分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で16分

    東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」より徒歩で18分

    都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩で18分

    東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」より徒歩で19分

  • 利用可能路線

    「初台駅」京王線

    「西新宿五丁目駅」都営大江戸線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

    「中野坂上駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線

    「都庁前駅」都営大江戸線

    「中野新橋駅」東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目40番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目40番5号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

西新宿ビューハイツの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

9階

1LDK

北東

45.28

2.94

4,780万

349万

2024年8月

3階

2LDK

北東

56.24

2.94

5,999万

353万

2023年11月

11階

1LDK

-

38.99

2.94

3,899万

331万

2023年10月

2階

1LDK

南西

47.16

2.94

3,899万

273万

2023年9月

2階

1LDK

南西

47.16

2.94

3,999万

280万

平均

5階

46.97㎡

2.94㎡

4,515万

317万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

西新宿ビューハイツの物件賃料は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約10.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

3階

1LDK

56.24

150,000

2024年1月

6階

1LDK

38.99

98,000

2023年12月

10階

1LDK

56.24

160,000

2022年10月

11階

2LDK

61

165,000

2022年8月

11階

2LDK

61

180,000

平均

8階

54.69㎡

150,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

西新宿ビューハイツを売却する方法

西新宿ビューハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 西新宿ビューハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に西新宿ビューハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告