【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモラフィネ武蔵浦和4の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市桜区田島1丁目3番17号)
コスモラフィネ武蔵浦和4
2.4
売買価格相場:1,920万円
賃料相場:10万119円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区田島1丁目3番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモラフィネ武蔵浦和4の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約26.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 |
2階 |
3LDK |
南 |
69.42㎡ |
14.25㎡ |
1,600万円 |
76万円 |
2021年2月 |
1階 |
3LDK |
- |
64.57㎡ |
6.74㎡ |
1,050万円 |
54万円 |
2020年10月 |
3階 |
3LDK |
南 |
66.99㎡ |
5.76㎡ |
1,680万円 |
83万円 |
2020年10月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
69.42㎡ |
14.25㎡ |
1,880万円 |
90万円 |
2020年8月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
69.42㎡ |
14.25㎡ |
2,000万円 |
95万円 |
平均 |
2階 |
67.96㎡ |
11.05㎡ |
1,642万円 |
80万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモラフィネ武蔵浦和4の物件賃料は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
66.99㎡ |
95,000円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
66.99㎡ |
99,000円 |
2021年9月 |
1階 |
3LDK |
64.57㎡ |
87,000円 |
2020年11月 |
3階 |
3LDK |
66.99㎡ |
99,000円 |
2020年10月 |
3階 |
3LDK |
66.99㎡ |
105,000円 |
平均 |
3階 |
66.51㎡ |
97,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモラフィネ武蔵浦和4を売却する方法
コスモラフィネ武蔵浦和4を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモラフィネ武蔵浦和4の相場を調べる
-
不動産会社にコスモラフィネ武蔵浦和4の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
209位
(277物件中)
ランキング
79位
(120物件中)
ランキング
5706位
(7995物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
fukufukuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
武蔵浦和駅と西浦和駅の中間に位置し、2駅利用が可能で駅前にスポーツジムやスーパーなどあり便利。武蔵浦和駅まで徒歩や自転車も可能だが、バス停がすぐ近くにあり、武蔵浦和駅経由の南浦和駅行と浦和駅行のバスを利用でき非常に便利。田島団地バス停からは、コミュニティバスで桜区役所まで直通で行ける。
周辺環境
4
田島通り周辺のマンションとなる。この道路が整備されており歩道が広めで生活しやすい。車の往来も多く、商店も多く、深夜でも不審者をあまりみかけない。騒音もあまり感じない。子供たちが多く、小さい公園もあるが少し歩けば秋ヶ瀬公園がある。
外観・その他共用部
3
清掃は行き届いており、外観も共用部も清潔感があり綺麗。セキュリティは、オートロックで安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
低層マンションであり、戸建て感覚のデザインで建設されたマンション。室内は使いやすい間取り。キッチンに窓が全室にあるデザイン。特別広い間取りはないが、狭すぎもせず生活しやすいと思う。
買い物・食事
4
駅前がとにかく充実している。田島通り沿いにコンビニや個人の飲食店や徒歩1分にコインランドリーがあり便利。徒歩3分にはセリアもある。
暮らし・子育て
4
子育て家庭が多くみられる。徒歩10~15分程に小中学校があるため、子供たちの元気な通学風景が良い。保育園も割と多くあるエリアだと思う。診療所や塾なども多目でファミリー世帯にとても生活しやすいエリアだと思う。お祭りもある(氷川神社や公園)。
[ データ出典元について ]
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