【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス武蔵浦和の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区沼影1丁目24番1号)
ザ・パークハウス武蔵浦和
3.9
売買価格相場:5,322万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目24番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス武蔵浦和の物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
68.65㎡ |
15㎡ |
5,280万円 |
254万円 |
2023年7月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
81.9㎡ |
26.94㎡ |
6,280万円 |
253万円 |
2022年3月 |
1階 |
3LDK |
南 |
70.15㎡ |
-㎡ |
5,180万円 |
244万円 |
2022年3月 |
1階 |
3LDK |
南 |
70.15㎡ |
-㎡ |
5,380万円 |
254万円 |
2022年2月 |
9階 |
3LDK |
西 |
69.58㎡ |
13.78㎡ |
5,180万円 |
246万円 |
平均 |
4階 |
72.09㎡ |
18.57㎡ |
5,460万円 |
250万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス武蔵浦和を売却する方法
ザ・パークハウス武蔵浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス武蔵浦和の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス武蔵浦和の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
27位
(277物件中)
ランキング
38位
(435物件中)
ランキング
575位
(7995物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年4月
はわいあんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りは武蔵浦和駅。埼京線と武蔵野線の2路線が使えます。また埼京線は快速停車駅であり池袋まで19分。池袋、新宿、渋谷は乗り換えなしで行けます。各駅停車だと始発もあります。駅周辺は再開発により整備されてきており、きれいな街並みになっています。商業施設は近隣にマーレやオリンピック、ニトリがあり、飲食店も多いです。駅ナカも現在拡充中でより便利になって行くと思われます。 そんな武蔵浦和駅まで徒歩8分と近く、平坦な道のりなので毎日の通勤通学には不便ありません。
周辺環境
4
公園やスーパーが近くにあり落ち着いた雰囲気です。また市民プールが徒歩圏にあり子育て家族には良い環境です。冬はプールはスケート場になります。駅前に行けば商業施設や区役所、図書館もあり便利です。治安は悪くないと思われます。 四方道路に囲まれていますが車通りは少なく、排気ガスや騒音の心配はありません。
外観・その他共用部
5
さすが三菱地所なだけあり、外装内装ともに高級感があります。セキュリティもバッチリです。 無駄な共用設備はないので管理にお金がかかりません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
内装や設備の仕様は高いです。食洗機やディスポーザーなどほとんどが標準設備です。 スラブ厚なども問題ないでしょう。
買い物・食事
5
買い物には不便がありません。近くでなんでも揃います。
暮らし・子育て
2
南区役所が駅前にあり、コミュニティセンターがあるので気軽に子供を遊ばせられます。
[ データ出典元について ]
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