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ザ・パークハウス武蔵浦和の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区沼影1丁目24番1号)

ザ・パークハウス武蔵浦和

3.9

売買価格相場:5,322万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.9

マンション評価ランキング

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4.1

中古マンション相場推移

ザ・パークハウス武蔵浦和の物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR埼京線「武蔵浦和駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「武蔵浦和駅」JR武蔵野線 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目24番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    92戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    さいたま市立沼影小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立内谷中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.9

武蔵浦和駅
ランキング

27

(277物件中)

さいたま市南区
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38

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埼玉県
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住民評価

4.1

口コミ

投稿日:2014年4月

はわいあんさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

最寄りは武蔵浦和駅。埼京線と武蔵野線の2路線が使えます。また埼京線は快速停車駅であり池袋まで19分。池袋、新宿、渋谷は乗り換えなしで行けます。各駅停車だと始発もあります。駅周辺は再開発により整備されてきており、きれいな街並みになっています。商業施設は近隣にマーレやオリンピック、ニトリがあり、飲食店も多いです。駅ナカも現在拡充中でより便利になって行くと思われます。 そんな武蔵浦和駅まで徒歩8分と近く、平坦な道のりなので毎日の通勤通学には不便ありません。

周辺環境

4

公園やスーパーが近くにあり落ち着いた雰囲気です。また市民プールが徒歩圏にあり子育て家族には良い環境です。冬はプールはスケート場になります。駅前に行けば商業施設や区役所、図書館もあり便利です。治安は悪くないと思われます。 四方道路に囲まれていますが車通りは少なく、排気ガスや騒音の心配はありません。

外観・その他共用部

5

さすが三菱地所なだけあり、外装内装ともに高級感があります。セキュリティもバッチリです。 無駄な共用設備はないので管理にお金がかかりません。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

内装や設備の仕様は高いです。食洗機やディスポーザーなどほとんどが標準設備です。 スラブ厚なども問題ないでしょう。

買い物・食事

5

買い物には不便がありません。近くでなんでも揃います。

暮らし・子育て

2

南区役所が駅前にあり、コミュニティセンターがあるので気軽に子供を遊ばせられます。

周辺地図

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目24番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ザ・パークハウス武蔵浦和の物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年11月

8階

3LDK

南西

68.65

15

5,280万

254万

2023年7月

2階

4LDK

南東

81.9

26.94

6,280万

253万

2022年3月

1階

3LDK

70.15

-

5,180万

244万

2022年3月

1階

3LDK

70.15

-

5,380万

254万

2022年2月

9階

3LDK

西

69.58

13.78

5,180万

246万

平均

4階

72.09㎡

18.57㎡

5,460万

250万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

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ザ・パークハウス武蔵浦和を売却する方法

ザ・パークハウス武蔵浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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