【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレシス横濱関内パークアベニューの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1番8号)
プレシス横濱関内パークアベニュー
3.9
売買価格相場:6,192万円
賃料相場:21万9,473円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「関内駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「伊勢佐木長者町駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「日本大通り駅」みなとみらい線
-
所在地
神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2014年12月
-
総戸数
57戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
本町小学校
-
中学校区域
横浜吉田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス横濱関内パークアベニューの物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約24.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
60.18㎡ |
9.65㎡ |
5,980万円 |
328万円 |
2023年11月 |
1階 |
1LDK |
北東 |
54.19㎡ |
-㎡ |
4,180万円 |
255万円 |
2023年10月 |
10階 |
1LDK |
南西 |
72.21㎡ |
6.9㎡ |
7,600万円 |
348万円 |
2023年10月 |
1階 |
1LDK |
北東 |
54.19㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
261万円 |
2023年9月 |
1階 |
1LDK |
北東 |
54.19㎡ |
-㎡ |
4,480万円 |
273万円 |
平均 |
4階 |
58.99㎡ |
8.28㎡ |
5,304万円 |
293万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス横濱関内パークアベニューの物件賃料は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約12.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
9階 |
1LDK |
54.19㎡ |
170,000円 |
2023年2月 |
7階 |
2LDK |
54.19㎡ |
180,000円 |
2021年6月 |
3階 |
2LDK |
54.19㎡ |
180,000円 |
2021年3月 |
9階 |
1LDK |
54.19㎡ |
170,000円 |
2020年6月 |
3階 |
2LDK |
54.19㎡ |
180,000円 |
平均 |
6階 |
54.19㎡ |
176,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレシス横濱関内パークアベニューを売却する方法
プレシス横濱関内パークアベニューを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレシス横濱関内パークアベニューの相場を調べる
-
不動産会社にプレシス横濱関内パークアベニューの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
49位
(304物件中)
ランキング
69位
(689物件中)
ランキング
1176位
(20092物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
ひろいちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR関内駅と市営地下鉄伊勢佐木長者町駅が使える、しかも両駅とも徒歩数分、すこし歩けばみなとみらい線の馬車道駅や日本大通り駅もある。
周辺環境
4
目の前にまいばすけっとがある。少し歩けば本格的なスーパーがあるほか業務スーパーも歩いていける、靴の修理店や、小さな電気店もある。 また、目の前に大通公園があり憩いの場所になっている また、じつはすぐ近くに神奈川県警の官舎があるので、私服警官がうようよしているようなもので、実は治安は悪くない。
外観・その他共用部
5
管理員の清掃状況は極めて良い。植栽も平凡でなくユニーク。 宅配BOXも充実。駐車場も十分に整備されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
内廊下の希少性は極めて高い。 セキュリティも高い。センサー型のカギは大変便利。室内も静穏である。
買い物・食事
5
まいばすけっと、カトレアプラザ、プチマルエツ、業務スーパーだけでなく、お菓子のまちおかや少し歩けば激安青果店が2店舗ある。 少し歩けば横濱橋商店街もある。
暮らし・子育て
4
徒歩圏内に市役所、区役所、県庁、国税事務所、県税事務所、大規模病院、個人診療所、大通公園、森林公園などに恵まれている。また、マンション内のコミュニティも形成されており、年に数回懇親会が開かれ、相当数の人数が参加している。
[ データ出典元について ]
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