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ニューハイツ小杉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909番)

ニューハイツ小杉

2.6

売買価格相場:4,229万円

賃料相場:16万7,367円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.6

マンション評価ランキング

武蔵小杉駅
ランキング

299

(377物件中)

川崎市中原区
ランキング

503

(635物件中)

神奈川県
ランキング

12018

(20092物件中)

住民評価

3.0

中古マンション相場推移

ニューハイツ小杉の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR南武線「武蔵小杉駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    川崎市立上丸子小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.6

武蔵小杉駅
ランキング

299

(377物件中)

川崎市中原区
ランキング

503

(635物件中)

神奈川県
ランキング

12018

(20092物件中)

住民評価

3.0

口コミ

投稿日:2022年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

1

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の近くに大体なんでも揃っている。 薬局やファストフードも多いので、買い物やちょっとした食事もできる。物価がとても高くてどこをとってもコスパがいいとはいえない。。。。

周辺環境

2

【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物施設はとてもたくさんある。食べるところも多い。家族向けのマンションが多いので、治安はとても良い。

買い物・食事

5

【武蔵小杉駅に対する口コミ】程よく飲食店がたくさん集まっており、好きなものを選択できる。

暮らし・子育て

2

【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園は駅の周りに集まっているので、登園はしやすいかも

周辺地図

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ニューハイツ小杉の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

5階

2LDK

南東

56.42

11

3,580万

210万

2024年3月

5階

2LDK

南東

56.42

11

3,880万

227万

2019年3月

5階

2LDK

南西

56.42

11

2,980万

175万

2019年1月

5階

2LDK

南西

56.42

11

3,180万

186万

2017年4月

1階

1SK

北東

42.56

-

1,980万

154万

平均

4階

53.65㎡

11㎡

3,120万

190万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ニューハイツ小杉の物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約1.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年9月

2階

2DK

40.98

99,000

2020年11月

2階

1SK

35.68

88,000

2020年5月

2階

2K

38.44

85,000

2019年1月

2階

2K

38.44

86,000

2018年7月

2階

2K

38.44

86,000

平均

2階

38.4㎡

88,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ニューハイツ小杉を売却する方法

ニューハイツ小杉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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