【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ流山セントラルパークの売却査定・購入・相場情報(千葉県流山市後平井170番)
パークホームズ流山セントラルパーク
4.9
売買価格相場:5,343万円
賃料相場:19万3,003円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
-
交通
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」より徒歩で4分
-
所在地
千葉県流山市後平井170番
周辺地図はこちら
-
築年月
2018年1月
マンション評価ランキング
住民評価
4.2
中古マンション相場推移
パークホームズ流山セントラルパークの物件価格は、直近1年間で約9.6%上昇、直近3年間で約42.9%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約33.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」より徒歩で4分
-
利用可能路線
「流山セントラルパーク駅」つくばエクスプレス
-
所在地
千葉県流山市後平井170番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2018年1月
-
総戸数
341戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
市立八木南小学校
-
中学校区域
市立八木中学校
周辺地図
千葉県流山市後平井170番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ流山セントラルパークの物件価格は、直近1年間で約9.6%上昇、直近3年間で約42.9%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約33.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
14階 |
3LDK |
東 |
70.41㎡ |
10.98㎡ |
5,380万円 |
253万円 |
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
東 |
75.14㎡ |
10.43㎡ |
5,680万円 |
250万円 |
2024年3月 |
14階 |
3LDK |
東 |
70.41㎡ |
10.98㎡ |
5,480万円 |
257万円 |
2024年3月 |
4階 |
4LDK |
東 |
82.28㎡ |
24.6㎡ |
5,880万円 |
236万円 |
2024年2月 |
13階 |
3SLDK |
東 |
70.41㎡ |
10.98㎡ |
5,350万円 |
251万円 |
平均 |
11階 |
73.73㎡ |
13.59㎡ |
5,554万円 |
249万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ流山セントラルパークの物件賃料は、直近1年間で約18.5%上昇、直近3年間で約35.9%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約18.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
75.22㎡ |
160,000円 |
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
70.41㎡ |
200,000円 |
2023年6月 |
4階 |
3LDK |
75.14㎡ |
170,000円 |
2023年6月 |
8階 |
3LDK |
75.14㎡ |
180,000円 |
2023年5月 |
8階 |
3LDK |
75.14㎡ |
200,000円 |
平均 |
7階 |
74.21㎡ |
182,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ流山セントラルパークを売却する方法
パークホームズ流山セントラルパークを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ流山セントラルパークの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ流山セントラルパークの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.9
ランキング
1位
(21物件中)
ランキング
2位
(227物件中)
ランキング
40位
(7493物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から4分と近い。信号も押しボタン式が1カ所あるだけなので、駅までほぼノンストップで歩ける。 駅からマンションまでの間にドラッグストア、スーパー、病院が入ったビルが近々完成予定でより便利になる予定。 今でも徒歩6分の所にホームセンターとスーパーがあるので便利。 駅前に大きな病院があって安心。 カフェやパン屋もでき、どんどん栄えてきているのが目に見えてわかる。
周辺環境
5
駅すぐの所に交番があるので安心。 治安は良く、小学生から小さい子供までが遊べる遊具が充実した大きな公園がある。 テニスコート、ジムも格安で借りられる。 キッコーマンアリーナや生涯学習センターでは子供の習い事がたくさんやっている。 とにかく子供た沢山いる地域なのでお友達も自然と沢山できる。
外観・その他共用部
5
セキュリティは2重。 外観は品がありつつ高級感がある。 管理人さんは頻繁に見まわってくれているし、清掃の方も朝から夕方頃までずっと綺麗にしてくださっている。 エントランスも吹き抜けで解放感があり、キッズルームやミニ公園は子供たちがよく遊んでいる。 子連れにはとことん合っているマンション。 スタディールームも利用者をよく見掛ける。 ゲストルーム(宿泊施設)も格安で便利。 パーティールームでたまにマンションのイベントがあったりして楽しい。 宅配ボックスがあるので留守でも安心。 住民専用コインランドリーがとても便利で、大きい布団なども洗える。 靴専用の洗濯機もあり、これが便利で便利で・・・。100円で使える。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
住民の生活音はほぼ聞こえない。 たまーーーにピアノがうっすら聞こえるくらいです。 子供がたくさん住んでいるのに不思議。
買い物・食事
4
駅にコンビニ、駅すぐそばにホームセンターとスーパー。 駅前においしいパン屋さん。その奥にはオシャレなカフェ。 近々マンションそばにスーパー、ドラッグストア、病院が入ったビルが出来るので嬉しい。
暮らし・子育て
5
キッコーマンアリーナ、生涯学習センターがすぐ近くにあるので被災のときは避難できる。 マンション内に保育園があり、そこに子育て支援センターも入っているので、 子供が小さい時はとても助かった。 そこで友達がたくさん出来るので孤独を感じずに済む。 保育士さんがとても良い方達で、子育ての悩みなどをよく相談に乗ってくれた。
[ データ出典元について ]
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