【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンメゾン浦和高砂エルドの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4番15号)
サンメゾン浦和高砂エルド
3.4
売買価格相場:5,446万円
賃料相場:16万62円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンメゾン浦和高砂エルドの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約16.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約9.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 |
8階 |
2LDK |
西 |
60.37㎡ |
12.26㎡ |
4,780万円 |
262万円 |
2022年3月 |
9階 |
2SLDK |
南東 |
64.51㎡ |
15.32㎡ |
5,280万円 |
271万円 |
2021年10月 |
11階 |
2SLDK |
東 |
64.51㎡ |
15.32㎡ |
4,850万円 |
249万円 |
2021年7月 |
5階 |
3LDK |
西 |
70.28㎡ |
14.66㎡ |
4,900万円 |
230万円 |
2020年11月 |
12階 |
3LDK |
西 |
70.28㎡ |
14.66㎡ |
5,180万円 |
244万円 |
平均 |
9階 |
65.99㎡ |
14.44㎡ |
4,998万円 |
251万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンメゾン浦和高砂エルドの物件賃料は、直近1年間で約22.8%下降、直近3年間で約18.4%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約32.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
60.37㎡ |
139,000円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
60.37㎡ |
154,000円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
60.37㎡ |
159,000円 |
2023年10月 |
4階 |
3LDK |
60.37㎡ |
170,000円 |
2023年9月 |
12階 |
2LDK |
60.37㎡ |
180,000円 |
平均 |
6階 |
60.37㎡ |
160,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンメゾン浦和高砂エルドを売却する方法
サンメゾン浦和高砂エルドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンメゾン浦和高砂エルドの相場を調べる
-
不動産会社にサンメゾン浦和高砂エルドの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
110位
(365物件中)
ランキング
178位
(455物件中)
ランキング
1588位
(8007物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年10月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りの浦和駅西口の周辺には、イトーヨーカドーや伊勢丹があり買い物に不便しない。
周辺環境
3
浦和駅西口にある埼玉県庁や埼玉県警本部の近くに立地していることもあり治安は良い。
外観・その他共用部
4
24時間ゴミ出しが可能となっているため、住戸内にゴミをためておく必要がない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
キッチンに食器洗い乾燥機や浄水器が設置されている。浴室乾燥機やシャワー付洗面所となっている点も評価できる。
買い物・食事
4
浦和駅西口にイトーヨーカドーと伊勢丹、コルソと商業施設があり、最近は駅ビルがオープンしたため買い物に不便しない。
暮らし・子育て
4
徒歩15分圏内に「凡事徹底」という標語を掲げる大学附属の小学校と中学校がある。
[ データ出典元について ]
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