【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズ市川国府台レジデンスの売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市市川4丁目11番24号)
ライオンズ市川国府台レジデンス
4.3
売買価格相場:4,311万円
賃料相場:15万9,970円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「国府台駅」京成本線
「市川駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「市川駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県市川市市川4丁目11番24号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2015年9月
-
総戸数
75戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域
-
小学校区域
市川市立真間小学校
-
中学校区域
市川市立第一中学校
周辺地図
千葉県市川市市川4丁目11番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ市川国府台レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約6.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
10階 |
3LDK |
東 |
75.97㎡ |
15.3㎡ |
4,980万円 |
217万円 |
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
70.61㎡ |
11.07㎡ |
4,180万円 |
196万円 |
2023年4月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
70.61㎡ |
11.07㎡ |
4,180万円 |
196万円 |
2023年2月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
76.1㎡ |
11.97㎡ |
4,380万円 |
190万円 |
2023年1月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
76.1㎡ |
11.97㎡ |
4,480万円 |
195万円 |
平均 |
3階 |
73.88㎡ |
12.28㎡ |
4,440万円 |
199万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ市川国府台レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約6.5%下降しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
70.61㎡ |
158,000円 |
2023年3月 |
1階 |
3LDK |
70.61㎡ |
158,000円 |
2023年1月 |
5階 |
2LDK |
56.07㎡ |
145,000円 |
2020年5月 |
9階 |
2LDK |
56.07㎡ |
139,000円 |
2020年3月 |
5階 |
2LDK |
56.07㎡ |
140,000円 |
平均 |
4階 |
61.89㎡ |
148,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズ市川国府台レジデンスを売却する方法
ライオンズ市川国府台レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズ市川国府台レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズ市川国府台レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
2位
(23物件中)
ランキング
14位
(778物件中)
ランキング
212位
(7493物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
周辺環境
5
国府台駅から徒歩5分と便利。松戸駅方面行きのバス停がマンション玄関前にあり、雨の日でもJR市川駅から傘が無くても帰ることができる。江戸川沿いから里見公園へも近く、他にも弘法寺等の歴史ある社寺が徒歩圏内に散在して色んな散歩コースを楽しめる。マンションの江戸川向きからは富士山や東京タワー、スカイツリーが見え、都心の夜景も楽しめる。葛飾の花火もほぼ遮るものなく見られる。マンション建築当時の松戸街道の車の往来は、その後の環状道路開通により可成り減っている。マンションは二重窓のため車の音は気にならない。飲食店は少ないが、徒歩20分程の市川駅まで行かなくても、途中の大門通りに寿司屋、焼鳥屋、ステーキハウス、蕎麦屋、小料理屋などがある。徒歩でも行ける市川真間駅周辺にもラーメン屋、フレンチ、イタリアン、焼鳥屋などある。勿論、乗り換えなく行ける菅野、京成八幡、京成中山などの駅周辺にも飲食店や病院が多数あり、生活しやすい。
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
3
暮らし・子育て
3
[ データ出典元について ]
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