【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランコスモ武蔵浦和の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番)
グランコスモ武蔵浦和
4.5
売買価格相場:5,143万円
賃料相場:31万6,150円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランコスモ武蔵浦和の物件価格は、直近1年間で約3.1%下降、直近3年間で約9.1%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約20.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
62.45㎡ |
10.44㎡ |
4,480万円 |
237万円 |
2024年1月 |
13階 |
2LDK |
南西 |
71.28㎡ |
13.92㎡ |
6,480万円 |
301万円 |
2023年12月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
56.18㎡ |
9.36㎡ |
3,830万円 |
225万円 |
2023年11月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
56.18㎡ |
9.36㎡ |
3,980万円 |
234万円 |
2023年10月 |
13階 |
2LDK |
南西 |
56.18㎡ |
-㎡ |
3,980万円 |
234万円 |
平均 |
8階 |
60.45㎡ |
10.77㎡ |
4,550万円 |
246万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランコスモ武蔵浦和の物件賃料は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年2月 |
6階 |
1LDK |
44㎡ |
189,000円 |
2021年12月 |
4階 |
1LDK |
44㎡ |
163,000円 |
2021年12月 |
8階 |
2LDK |
73.54㎡ |
275,000円 |
2021年11月 |
7階 |
1LDK |
44㎡ |
166,000円 |
2021年7月 |
6階 |
1LDK |
44㎡ |
189,000円 |
平均 |
6階 |
49.91㎡ |
196,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランコスモ武蔵浦和を売却する方法
グランコスモ武蔵浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランコスモ武蔵浦和の相場を調べる
-
不動産会社にグランコスモ武蔵浦和の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
8位
(277物件中)
ランキング
11位
(435物件中)
ランキング
108位
(7995物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【武蔵浦和駅に対する口コミ】池袋、新宿まで埼京線一本で出られる。 越谷レイクタウンまでは武蔵野線で一本で行ける。電車が二本使えるところと、利便性を考えると、ある程度の家賃は納得がいく。
周辺環境
4
【武蔵浦和駅に対する口コミ】食品スーパー、ドラッグストアや、ニトリ、100円ショップなど、最低限の買い物には困らない。全体的に治安の悪さは感じない。若者のたまり場もないし、ホームレスも見当たらない。
買い物・食事
4
【武蔵浦和駅に対する口コミ】焼肉、居酒屋など、個人店の美味しいおみせが多数ある。
暮らし・子育て
5
【武蔵浦和駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多数ある。小さい公園から、大きな公園もある。
[ データ出典元について ]
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