【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス浦和岸町の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4番5号)
ザ・パークハウス浦和岸町
4.3
売買価格相場:8,598万円
賃料相場:25万208円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス浦和岸町の物件価格は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
2SLDK |
南東 |
81.26㎡ |
21.21㎡ |
9,790万円 |
398万円 |
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
西 |
55.57㎡ |
10.26㎡ |
7,280万円 |
433万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
西 |
55.57㎡ |
10.26㎡ |
7,480万円 |
445万円 |
2024年2月 |
13階 |
3LDK |
南東 |
81.26㎡ |
21.21㎡ |
9,990万円 |
406万円 |
2024年1月 |
10階 |
3LDK |
西 |
72.05㎡ |
20.35㎡ |
8,580万円 |
394万円 |
平均 |
8階 |
69.14㎡ |
16.66㎡ |
8,624万円 |
415万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス浦和岸町の物件賃料は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約19.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約6.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
12階 |
3LDK |
69.28㎡ |
250,000円 |
2023年10月 |
15階 |
3LDK |
70.5㎡ |
240,000円 |
2023年9月 |
15階 |
3LDK |
70.5㎡ |
250,000円 |
2023年8月 |
12階 |
3LDK |
69.28㎡ |
280,000円 |
2023年6月 |
12階 |
2LDK |
55.57㎡ |
195,000円 |
平均 |
13階 |
67.03㎡ |
243,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス浦和岸町を売却する方法
ザ・パークハウス浦和岸町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス浦和岸町の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス浦和岸町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
16位
(365物件中)
ランキング
26位
(455物件中)
ランキング
217位
(7995物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っており電車の本数、都心へのアクセスも申し分ない。バスやタクシーも充実しており、混雑状況も多過ぎず、少なすぎずで快適。5年前の家賃相場でこれだけ快適な場所に住めて嫌なところは一つもなかった。
周辺環境
4
【浦和駅に対する口コミ】普通に買い物する分には充分。伊勢丹、パルコである程度の物は揃うし、通常の買い物もアトレやコルソの地下の食料品売り場で完結できる。広過ぎず、大き過ぎず、ちょうど良い感じ。駅前徒歩5分圏内に関しては西口、東口ともに治安は良いと思う。基本的には上品な雰囲気の人が多いため、落ち着いて過ごせる。
買い物・食事
5
【浦和駅に対する口コミ】イタリアン、フレンチ、和食、それぞれにすごく美味しいと思える店がある。カフェもそれなりにある。駅近くのパン屋も美味しい。チェーン店も充実しており、困ることはない。
暮らし・子育て
5
【浦和駅に対する口コミ】トイレもキレイな方。高低差も少なく、エレベーター、スロープもしっかりある。
[ データ出典元について ]
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