【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド浦和高砂マークスの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7番)
プラウド浦和高砂マークス
4.5
売買価格相場:8,350万円
賃料相場:22万9,655円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド浦和高砂マークスの物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約6.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
10階 |
3SLDK |
南東 |
70.21㎡ |
12.6㎡ |
7,999万円 |
377万円 |
2024年2月 |
14階 |
3SLDK |
南 |
70.21㎡ |
12.4㎡ |
8,180万円 |
385万円 |
2024年1月 |
14階 |
3SLDK |
南 |
70.21㎡ |
12.4㎡ |
8,380万円 |
395万円 |
2023年12月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
70.13㎡ |
12㎡ |
7,680万円 |
362万円 |
2023年10月 |
14階 |
4LDK |
南東 |
83.37㎡ |
24.88㎡ |
9,980万円 |
396万円 |
平均 |
13階 |
72.83㎡ |
14.86㎡ |
8,444万円 |
383万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド浦和高砂マークスの物件賃料は、直近1年間で約2.6%下降、直近3年間で約2.0%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約14.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
69.48㎡ |
235,000円 |
2022年6月 |
11階 |
3LDK |
70.21㎡ |
250,000円 |
2020年5月 |
13階 |
3LDK |
70.21㎡ |
235,000円 |
2020年4月 |
14階 |
3LDK |
70.21㎡ |
225,000円 |
2019年12月 |
4階 |
3LDK |
70.21㎡ |
223,000円 |
平均 |
10階 |
70.06㎡ |
233,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド浦和高砂マークスを売却する方法
プラウド浦和高砂マークスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド浦和高砂マークスの相場を調べる
-
不動産会社にプラウド浦和高砂マークスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
9位
(365物件中)
ランキング
13位
(455物件中)
ランキング
108位
(7995物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
たっくんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
伊勢丹・パルコ・イトーヨーカドーなど様々な商業施設があり、買い物には困らない。駅までの距離も遠くなく、夜間でも照明はあり、夜道の怖さは感じない。
周辺環境
5
駅からの道のりは大通りであり、街灯も整備されている。埼玉県庁へのアプローチと同じ通りなので、街路樹も整っている。徒歩圏内に常盤公園、調公園、中央公園、別所沼公園とたくさんの公園がある。
外観・その他共用部
5
外観は吹き抜けを使用したガラス張りであり目をひく。夜は照明がきれい。管理状況は良く、ごみ捨て場や廊下もよく清掃されている。エレベーターは2基あり、待ち時間は長くない。外廊下だが雨はあまり気にならない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ディスポーザーがあり、便利。LDKはキッチンの部分が下がり天井になっており、空間の変化が出て良いと思う。
買い物・食事
5
徒歩圏内にイトーヨーカドー、ヤオコーなどスーパーがあり、ドラッグストアもマツモトキヨシやセイムスが近い。物価はそれほど高いとは感じない。
暮らし・子育て
3
クリニックは多い。小学校は徒歩10分以内。図書館も徒歩圏内であり、蔵書が多い。
[ データ出典元について ]
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