【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド浦和常盤サンクアージュの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2番)
プラウド浦和常盤サンクアージュ
4.1
売買価格相場:7,118万円
賃料相場:24万5,467円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド浦和常盤サンクアージュの物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
8階 |
3SLDK |
南東 |
70.37㎡ |
12.4㎡ |
6,980万円 |
328万円 |
2023年4月 |
13階 |
3LDK |
南 |
70.37㎡ |
12.4㎡ |
6,980万円 |
328万円 |
2023年3月 |
8階 |
3SLDK |
南 |
70.37㎡ |
12.4㎡ |
6,780万円 |
319万円 |
2023年2月 |
13階 |
3LDK |
南 |
70.37㎡ |
12.4㎡ |
7,280万円 |
342万円 |
2023年2月 |
10階 |
3SLDK |
南東 |
70.37㎡ |
12.4㎡ |
6,780万円 |
319万円 |
平均 |
10階 |
70.37㎡ |
12.4㎡ |
6,960万円 |
327万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド浦和常盤サンクアージュの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約22.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約10.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
72.06㎡ |
248,000円 |
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
72.07㎡ |
248,000円 |
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
72.07㎡ |
220,000円 |
2023年9月 |
5階 |
3LDK |
72.07㎡ |
240,000円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
72.06㎡ |
250,000円 |
平均 |
5階 |
72.07㎡ |
241,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド浦和常盤サンクアージュを売却する方法
プラウド浦和常盤サンクアージュを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド浦和常盤サンクアージュの相場を調べる
-
不動産会社にプラウド浦和常盤サンクアージュの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
36位
(365物件中)
ランキング
45位
(455物件中)
ランキング
349位
(7995物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年11月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
浦和駅は上野東京ラインと湘南新宿ラインの両方が利用でき、都心の主要ターミナル(上野、東京、品川、池袋、新宿、渋谷)はどこでも1本で行くことができ、非常に便利。
周辺環境
5
駅からフラット。治安が悪いと感じたことはない。元々地盤が良い場所で水害の心配は少ないと思う(19年10月の台風時も特に問題なし)
外観・その他共用部
5
宅配ボックスなど最新の設備は一通り揃っている。またディスポーザーが装備されておりゴミ置き場の臭いが少ない。管理人も非常駐だがしっかり管理してくれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たり問題ない(階数にもよるが)。建物の作りは問題ない。
買い物・食事
5
駅周辺は駅ビル(アトレ)、伊勢丹、ヨーカ堂などの商業施設や様々な中小の商店が駅から自宅までの導線にあり、非常に便利。
暮らし・子育て
4
医療機関は浦和駅周辺にたくさんある、不便を感じない。 また市役所や警察署も徒歩圏内なので行政手続きも便利。
[ データ出典元について ]
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