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クレアホームズ千葉センタークロスの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区中央1丁目1番14号)

クレアホームズ千葉センタークロス

4.0

売買価格相場:5,175万円

賃料相場:17万743円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.0

マンション評価ランキング

葭川公園駅
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(27物件中)

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住民評価

3.8

中古マンション相場推移

クレアホームズ千葉センタークロスの物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    千葉都市モノレール1号線「葭川公園駅」より徒歩で3分

    JR中央・総武線「千葉駅」より徒歩で8分

    京成千葉線「京成千葉駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「葭川公園駅」千葉都市モノレール1号線

    「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線

    「京成千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区中央1丁目1番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    97戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    千葉市立本町小学校

  • 中学校区域

    千葉市立葛城中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.0

葭川公園駅
ランキング

10

(27物件中)

千葉市中央区
ランキング

49

(357物件中)

千葉県
ランキング

426

(7493物件中)

住民評価

3.8

口コミ

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅はなんといってもアクセスが良好です。 路線も複数あり、都内に出るのにも楽です。 私は総武線を利用して都内に通勤していますが、快速が通っているのでストレスなく通勤できています。 千葉駅はきれいでわかりやすく、ショッピングもできるので便利な駅です。家賃もそこまで高くなく、都内へのアクセスもいいので過ごしやすい街だと感じました。 買い物にも困らず、自然もあるところなのでいいと思います。

周辺環境

4

【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺には、商業施設がいくつか、コンビニ、スーパー、ドラックストアなどがありますので、買い物にはほぼ困らないかと思います。駅前に交番もあり、おまわりさんもよく巡回していますので安心だと思います。 昼間は老若男女問わず集まる街ですので活気もあって明るい街だと思います。

買い物・食事

4

【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。気軽に入れるところから、高級なレストランまでありますのでとても充実していると思います。

暮らし・子育て

3

【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校の数は多くもなく少なくもなく普通だと思います。 駅から離れれば公園や動物園などもあるので、お出かけにも便利だと思います。 子育てセンターも充実しているのでママ友さんも気軽に作れると思います。

周辺地図

千葉県千葉市中央区中央1丁目1番14号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレアホームズ千葉センタークロスの物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年1月

14階

3LDK

北西

71.77

10.8

5,200万

240万

2023年12月

11階

3LDK

南東

72.14

11.16

4,850万

222万

2023年12月

8階

3SLDK

72.14

11.16

4,998万

229万

2023年9月

14階

3LDK

71.77

10.8

5,190万

239万

2023年8月

15階

4LDK

81.45

10.85

5,880万

239万

平均

12階

73.85㎡

10.95㎡

5,224万

234万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレアホームズ千葉センタークロスの物件賃料は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約1.4%下降しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年7月

5階

3LDK

68.8

168,000

2022年2月

12階

4LDK

84.54

176,000

2021年8月

5階

3LDK

68.8

188,000

2020年10月

4階

4LDK

84.54

180,000

2019年9月

4階

4LDK

84.54

200,000

平均

6階

78.24㎡

182,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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クレアホームズ千葉センタークロスを売却する方法

クレアホームズ千葉センタークロスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • クレアホームズ千葉センタークロスの相場を調べる
  • 不動産会社にクレアホームズ千葉センタークロスの査定依頼をする
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